Продается строительный участок площадью 1464 м², расположенный в Косьержыне на улице Мала Колейова. Участок находится вблизи частных жилых домов. Немного уклонен.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Доступна: электроснабжение, водоснабжение, газ, канализация.
Участок прямоугольной формы с внутренней дорогой, ведущей к нему с северной стороны. Расположен прямо рядом с недавно отремонтированной главной дорогой. Район спокойный и безопасный, что обеспечивает безопасность и спокойствие будущих жильцов.
На участке имеется местный план зонирования (МПЗП).

Подробные положения по зоне 14.МУ.
1. Использование земель:
1) жилая и сервисная застройка;
2) допускается жилая застройка в виде отдельно стоящих илитоврядных домов;
3) разрешено:
a) расположение услуг как самостоятельной функции,
b) размещение туристических услуг только в виде коллективного жилья в гостиничных объектах;
4) исключается: размещение объектов с большой рабочей силой.
6. Положения относительно параметров и показателей формирования застройки и использования земли:
1) линии застройки, отмеченные на плане:
a) не превышают 6м от границ дорог 07.КД.Д и подъездов 11/1.1.КДВ, согласно чертежу плана,
b) согласно чертежу плана от границы зоны;
2) показатели и параметры землелазметки:
a) максимальная площадь застройки относительно площади участка: 0.25,
b) площадь жилых зданий: максимум 180 м², на каждый участок допустимо одно жилое здание,
c) доля биологически активных зон: 50%;
3) параметры и показатели формирования новой застройки:
a) число этажей: максимум два надземных этажа, включая мансарду,
b) высота здания: высота самой высокой точки основной линии карниза крыши — не более 9.0 м,
c) высота цокольного этажа относительно уровня рельефа в среднем с рельефом дороги: не более 0.6 м,
d) фасады: кирпичная кладка, керамическая отделка, дерево, штукатурка,
e) ширина лицевого фасада: не более 25 м,
f) цвет фасада: исключены яркие и кричащие цвета,
g) форма крыши: основные скаты — двухскатные, главный ригель крыши параллелен фасаду участка или по существующему состоянию,
h) угол наклона крыши: 38º-45º или по существующему состоянию,
i) цвет кровли: оттенки керамической плитки, серый и черный;
4) расположение зданий по границам участка: допускается для жилых зданий в рамках полусотенной застройки и согласно отдельным нормативам.

Полное содержание МПЗП доступно по ссылке в разделе Content of RESOLUTION NO. XL/366/21.

Добро пожаловать на презентацию.

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- Комиссия 0% с покупателя (применяется к предложениям, отмеченным знаком BUY без комиссии) и без дополнительных или скрытых расходов
- Гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- Предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- Предоставляем профессиональную консультацию при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 1464.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Матеуш Дабровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-koscierzyna-ul-mala-kolejowa-1464-m2-ID4uT6d