Уникальный земельный участок площадью 4280 м², расположенный в тихой зеленой части Сулейовека, рядом с одноквартирными домами и виллами. Участок обладает огромным потенциалом — как для инвесторов, так и для частных лиц, ищущих большой престижный участок для строительства своего дома мечты. Участок застроен лесом с возможностью раздела.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, газ, канализация.

Участок трапециевидной формы с приблизительными размерами, приложенными на фото.

Практическое применение участка регулируется Градостроительным планом

Основные параметры застройки:

Для территории, предназначенной для массового одноквартирного жилого строительства, обозначенной на плане отметкой MNL, установлено следующее:

1) назначение: одноквартирное жилое строительство;

2) разрешение на размещение гаражей, хозяйственных построек, укрытий, садовых домиков и мелких архитектурных объектов, а также временных построек согласно Закону о строительстве;

3) жилое строительство допускается только в виде отдельных зданий;

4) параметры и показатели формирования застройки:

a) максимальная интенсивность застройки — 0,5,

b) минимальная интенсивность застройки — 0,01,

c) площадь застройки относительно участка или территории — максимум 30%,

d) минимальная доля биологически активной зоны — 60% участка или территории,

e) высота здания до 12 м, за исключением мелких архитектурных объектов, хозяйственных построек и гаражей, для которых установлена высота 5 м.

Близлежащая станция PKP Sulejowek Milosna – SKM — до центра Варшавы примерно 25 минут. Всего в 20 км от центра Варшавы, участок сохраняет характер тихого зеленого города с многочисленными лесами, велосипедными дорожками и зонами отдыха. Район динамично развивается за счет жилых комплексов и застройки от девелоперов. Повышение стоимости недвижимости — реальная перспектива.

2 054 400 злотых

480 злотых/м²

Характеристики:
Площадь: 4280,0 м²

Продавец: Доминик Гайек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lesna-z-warunkami-zabudowy-ID4vVaf