Предлагаемое вами предложение актуально и проверено с юридической и формальной точек зрения.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение в тихом и спокойном районе вдали от шумных улиц и большой площади земли — основные преимущества этого объекта.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Объект расположен в Поморском воеводстве, в Кош wesерском повяте, в гмине Нова Карцма, в деревне Лубан на границе Кашубии и Коцивьи. Расстояние от Кош церзёна примерно 12 км, от Старогарда Гданьского — около 36 км, от Гданьска — примерно 45 км. Самое близкое озеро (озеро Баркозиńское) находится примерно в 1.6 км. До начальной школы — около 500 м, до церкви — около 950 м.

УЧАСТОК
Площадь участка составляет 3224 м², его границы простые, рельеф слегка наклонный, форма — наподобие трапеции.
Очень хорошо освещён солнцем. Доступ к участку осуществляется асфальтовой дорогой, последние примерно 500 м — по грунтовой дороге.
Территория частично огорожена.
Коммуникации: вода, электричество — на подъездной дороге, септик.

Что можно построить:
В соответствии с местным планом пространственного развития участок расположен в зоне, предназначенной для сельскохозяйственных построек.
Размер застройки относительно площади участка: минимальный — не указан, максимальный — 20%
Минимальный процент биоактивной площади: 50% застроенной площади участка, покрытой инвестициями
Высота зданий: минимальная — не указана, максимальная — для жилых зданий 9,0 м, для вспомогательных и хозяйственных зданий 12,0 м
Форма крыши: для новых зданий — остроконечная крыша в виде фронтона, возможно — с скатом с уклоном 30–45 градусов; для зданий с поднятой карнизной стеной — уклон 22–30 градусов
При формировании застройки необходимо учитывать требования культурного ландшафта деревни Лубан и гмины Нова Карцма, а также продолжать местные пространственные и строительные традиции; фасады выполнять из натуральных материалов: кирпича, природного камня, штукатурки, дерева, керамической плитки, шингла, камыша и иных. В случае исторической кровли разрешается использование битумной черепицы. Цвет фасадов — естественные пастельные оттенки, цвет кровли — близкий к природным, элементы малой архитектуры и заборы — в цвете и из материалов, соответствующих существующей застройке. Запрещается использование сборных бетонных заборов.


Если вас заинтересовало это предложение, мы сердечно приглашаем вас на презентацию.

Хотите узнать больше о данном предложении? Или, возможно, желаете обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 3224,0 м²

Продавец: Магдалена Реглинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-luban-gmina-nowa-karczma-ID4lqRA