ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЖИЛОГО НАСЕЛЕНИЯ, расположенный по национальной дороге № 20,

Силново, муниципалитет Борне-Сулиново.

Участок площадью 1,1160 га, расположенный у национальной дороги № 20, маршрута Шчецинек - Злочинец, примерно в 1 км от пляжа озера Пиль (площадь озера около 1002 га) -

В генеральном плане развития участок обозначен в части символом 8R — сельскохозяйственные земли.

Что касается подробных параметров и показателей формирования застройки и управления, то в зонах с символами: 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R и 10R, установлено следующее:
1) предназначение: для сельскохозяйственного, садоводческого или фруктового хозяйства;
2) охрана:
a) существующего использования земли с учетом пунктов 3 и 5,
b) дорожных участков, являющихся подъездными путями к сельскохозяйственным или лесным землях;
3)разрешенные местоположения:
a) сельскохозяйственные здания только на жилых участках,
b) на одном жилом участке не более одного жилого дома,
c) услуги агротуризма и обслуживающие их объекты на жилых участках,
d) водоотводные сооружения,
e) сети или техническая инфраструктура;
4) запри́ты на расположение:
a) строений на расстоянии менее 25 м от границы с территорией KD-G,
b) зданий на расстоянии менее 30 м от границ предполагаемой зоны защиты Поморского об不少ека, обозначенной на плане в зоне 10R;
5) разрешение на лесовозделение сельскохозяйственных земель, за исключением лугов или пастбищ;
6) при лесовозделении — адаптация древесного массива к условиям среды;
7) площадь жилого участка не менее 3000 м² с учетом правил по сельскохозяйственной системе;
8) площадь застройки не более 5% площади жилого участка, не более 500 м²;
9) доля биоактивных зон не менее 90% площади жилого участка;
10) высота застройки:
a) для жилых зданий — 2 надземных этажа, включая мансарду, не более 9 м,
b) для сельскохозяйственных зданий — до 9 м,
c) для вспомогательных построек — 1 надземный этаж и не более 5 м;
11) угол ската кровли:
a) для жилых зданий — 35° до 45°,
b) для вспомогательных или сельскохозяйственных построек — до 45°;
12) доступ к прилегающим общественным дорогам, внутренним или подъездным дорогам к сельскохозяйственным или лесным землям, с доступом к зоне KD-G только через существующие подъездные пути, позволяющие проехать из зоны 9R в зону 4KD-Z через существующий вход через зону 15RM;
13) в зоне охраны ландшафта, обозначенной на плане, правила охраны согласно § 6 пункт 1;
14) в зонах “W III” — ограниченная охрана археологических памятников, обозначенная на плане, правила охраны согласно § 6 пункту 2.

Обозначение в оставшейся части 10 ZL — лесные земли.

Классы почв: RIVb — 0.6300 га, RV — 0.3200 га, LsIV — 0.1300 га и канавка W-RV — 0.0360 га

Инженерные коммуникации:

- канализация — проходит через участок;

- водоснабжение — идет по участку;

- электроснабжение — на дороге;

- телекоммуникационная сеть

Технические характеристики:
Площадь: 11160.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Гжегож Мазуркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-siedliskowa-ok-1-km-od-jeziora-pile-ID4mbae