На продажу привлекательный участок под застройку — 1560 м², расположенный в городе Пилова, в тихой и зелёной местности, всего в нескольких десятках минут езды от Варшавы.

Расположение является одним из главных преимуществ данной недвижимости.
Участок расположен на углу пересечения главных магистралей: Пясцено - Гура Калвария - Залесье Гурне, что делает его чрезвычайно заметным и легко доступным. Это одна из ключевых артерий, ведущих в южную часть Варшавы, с высоким трафиком. Это отличное предложение как для жилого строительства, так и для сервисных или инвестиционных целей.

Участок имеет правильную форму и подъезд к муниципальной дороге. В окружении находятся новые застройки, леса и зоны отдыха. Тишина, покой и близость к природе делают его идеальным местом для жизни или ведения бизнеса. Участок расположен в районе "ABCDA", предназначенном для индивидуального жилищного строительства с разрешением на оказание основных услуг, обозначенных символом (MN/U). Часть участка находится в зоне общественных дорог, обозначенной на плане символом (KUGp).
Также участок расположен в охранной зоне Ландшафтного парка Чоуновский.

На участке:
- Площадь: 1560 м²
- Тип участка: MN/U
- Формат и размеры: прямоугольный
- Форма рельефа: ровный, малонаселённый, огороженный
- Правовой статус: полное право собственности, земельный и ипотечный реестр, обременений нет
- Подъезд по асфальтированной дороге.

Зонирование MN/U:
a) индивидуальное жилищное строительство,
b) допустимое использование — нежёсткие услуги.

Методы застройки:
- минимальный размер участков не менее 1000 м² для отдельно стоящих и полузависимых домов, за исключением разделённых и уже застроенных участков.
- высота здания — максимум 2 этажа с мансардой, не выше 11 м (от уровня земли до вершины крыши).
- обязательное сохранять 70% биоактивных площадок на каждом участке.
- коммуникации через обслуживающую дорогу (расширение улицы Лесная), спроектированную вдоль национальной дороги № 79, минимальное расстояние от линии застройки — 5 м от границы обслуживающей дороги и 8 м от провинциальной дороги № 873.

Свяжитесь со мной для просмотра объекта.

Как агентство недвижимости, мы взимаем плату в виде комиссии за оказанную услугу.

Технические характеристики:
Площадь: 1560.0 м²

Продавец: Анна Вендa

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowa-uslugowa-ID4vYGF