Я предлагаю к продаже участок площадью 4699 м², расположенный в деревне Наглады в муниципалитете Гиецржвальд в округе Ольштын. Наглады — деревня, находящаяся всего в 3 км от Гиецржвальда (административного центра муниципалитета) и примерно в 9 км от Ольштына (администрации Вармийско-Мазурского воеводства). Через нее проходит национальная дорога № 16 Ольштын — Острода, которая, в свою очередь, обеспечивается через экспресс-шоссе S7 Варшава — Гданьск, предоставляя очень хорошую транспортную доступность к различным частям региона и страны. До Варшавы можно добраться менее чем за 3 часа, а до Гданьска — чуть более чем за 1,5 часа. Аэропорт Ольштын — Мазуры, расположенный чуть более чем в 70 км, можно достичь по национальной дороге № 53 примерно за час. Таким образом, расположение и транспортная доступность являются исключительно привлекательными. Соседний Гиецржвальд известен не только в Польше, но и во всем мире благодаря Марианскому святынею. Каждый год он привлекает толпы паломников из различных уголков мира. Поскольку деревня является центром муниципалитета, основные повседневные дела можно решать «на месте», не тратя время на дальние поездки. В деревне есть комплекс школ и детсадов, клиника, почта, Центр культуры, коммерческие и сервисные точки, а также рестораны и кафе. Если вы планируете более крупные закупки или хотите развлечений, можно поехать в Ольштын, который находится всего в нескольких минутах езды. В самом Наглады есть магазин, пожарная часть, игровая площадка и спортивное поле. Участок ровный, имеет правильную форму, похожую на ромб. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация — в магистрали. Участок расположен в районе, покрытом действующим местным планом пространственного развития (Решение № XLVI/341/2022 Совета муниципалитета Гиецржвальд от 28 марта 2022 года, касающееся утверждения местного плана пространства для части квартала Наглады), обозначенном символами MNU.01 — зоны для односемейного жилого и сервисного строительства и UZ.01 — зона для развития здравоохранительных учреждений. Согласно положениям плана, участок предназначен для двух видов застройки: - односемейное жилое и сервисное строительство (возможность реализации односемейных жилых домов и сервисных объектов — неинвазивные услуги, функционирующие вместе или отдельно), - развитие здравоохранительных услуг (возможность реализации объектов медицинского обслуживания, таких как государственные и частные больницы, клиники, медкабинеты, лечебные помещения). Разрешается размещение сопутствующих объектов, служащих для хранения и производства медикаментов, медицинских и ортопедических изделий, дополнительных средств, связанных с процессом индивидуального лечения. Этот участок обладает большим потенциалом — он может стать вашим уютным домом или отличным бизнес-объектом. Я искренне приглашаю связаться со мной, Дарьей Якубчиком, т.: 690 601 101, e-mail: [указать e-mail]. Назначение участка носит иллюстративный характер. Данная реклама не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.