Продается земельный участок, предназначенный для сезонного и рекреационного использования, площадью 1667 м², расположенный в Pryszczowa Góra — тихом и живописном месте недалеко от леса. Общая информация: площадь 1667 м², ширина 48 м, длина 34 м, прямоугольная форма, третий ряд застройки от муниципальной дороги и первый ряд застройки от внутренней дороги. Доступные коммуникации: вода, электричество, телекоммуникации. Доступ к общественной дороге: участие в эксплуатации внутренней дороги шириной 5 м. Участок покрыт местным планом пространственного развития: зоны для сезонной застройки с возможностью размещения одноэтажных служебных сооружений площадью до 30 м², а также использование жилых и хозяйственных зданий для обслуживающих функций; размещение проектов, существенно влияющих на окружающую среду, исключено. Положения для сезонного развития — ML: 1) Разделение на вновь обозначенные сезонные участки площадью не менее 1500 м² в пределах зоны ML, с минимальной шириной 20 м. 2) Обязательно учитывать деревья на территории, закрывающие не менее 50%. 3) Требуется предусмотреть как минимум 2 парковочных места в гараже или на участке. 4) Разрешается размещение одноэтажных хозяйственных построек площадью до 20 м², связанных с объемом сезонной постройки и обслуживанием территории. 5) Разрешается застройка до 15% площади участка. 6) Размещение временных зданий запрещено, за исключением построек, связанных с процессом строительства. 7) Для сезонного развития установлены следующие требования: a) высота до 2 надземных этажей, при этом второй — мансарда, b) первый этаж должен располагаться не выше 0,6 метра от высшей точки рельефа внутри контура здания, c) высота конька до 7 метров, d) уклон крыши 35-40°, с возможностью установки фронтонов, мансардных окон и т.д., e) материалы кровли должны иметь сертификаты. 8) Исключается возведение зданий менее чем в 30 метрах от лесной стены. 9) Форма крыши и цвет фасадов хозяйственных построек должны соответствовать тематике сезонного развития. 10) Размещение одноэтажных сервисных сооружений площадью до 30 м² разрешено, а также использование жилых и хозяйственных зданий для сервисных функций; размещение проектов, сильно влияющих на окружающую среду, исключено. Приглашаю вас на презентацию, чтобы ознакомиться с этим уникальным предложением. Томаш Данжелевич 789 242 768

Характеристики:
Площадь: 1667,0 м²

Продавец: Томаш Данжелевич

Контакт: 789 242 768

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ml-1667-pryszczowa-gora-ID4w8Yj