Продается участок в деревне Чарлец, коммуна Спицин, площадью 2997 м², расположенный во втором ряду застройки с подъездом к внутренней дороге. Объект находится в центре деревни с удобным доступом к социальной инфраструктуре и коммуникациям. Участок не застроен, рядом есть водопровод и электроснабжение. Вблизи расположены продуктовый магазин (100 м), начальная школа (250 м), автобусная остановка (100 м). В непосредственной близости отсутствуют обременяющие структуры (кабельные линии высокого напряжения, главная дорога), что делает участок привлекательным с точки зрения качества жизни. Согласно местному плану пространственного развития, участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (символ MN). МПЗП предусматривает: 1) назначение - зона жилой застройки для индивидуальных домов, 2) расположение односемейных жилых домов и сопутствующих одноэтажных зданий под гараж и бытовые нужды, 4) правила застройки: а) здания до 2 этажей над землей, б) максимальная высота здания до 11 метров, в) крыш с уклоном до 45 градусов, г) возможность строительства подвала, первый этаж должен располагаться на 1 метр выше максимального уровня земли внутри контура здания, д) дополнительные здания для гаража или бытовых нужд не должны превышать 8 метров в высоту и иметь крыши с уклоном до 45 градусов, е) участок должен обеспечивать парковочные места на стоянке или в гараже – не менее 1 места на жилую единицу, ж) максимальная застройка участка – до 30% площади, з) биологически активная зона не менее 50%, и) максимальная граница застройки – 6 м от границы участка по внутренней стороне дороги. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие с быстрым доступом к Люблину. Предлагаю связаться со мной.

Технические данные:
Площадь: 2997.0 м²

Продавец: Тереза Мазурек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-w-charlez-ID4v5Hn