Земельный участок площадью 15 соток, Люблин, улица Клонова.
Боковая улица аль. Вартажских, рядом с улицами Ясминова и Подчоражых.
В рамках местного генплана территория обозначена символом 22MN и частично предназначена для индивидуального жилищного строительства с возможностью возведения односемейного дома, дукселя или таунхауса с возможными сервисными функциями, а частично для зеленых насаждений.
Это обеспечивает сохранение приватности и природного характера окружающей среды.
Отличное предложение для инвесторов.
Близко к городу, быстрый доступ к обходной дороге, окружающая застройка разреженная.

Местный план пространственного развития предусматривает строительство 144 м2 жилой площади на одном этаже (40% застройки участка).
Участок имеет асфальтированный подъезд, последние 40 метров — грунтовая дорога.
Доступные коммуникации:
- вода — 35 м,
- оптоволоконный интернет — 35 м,
- канализация — 8 м,
- газ — 2 м
- электроснабжение.
Ключевые положения плана:
Ширина участка — 33 метра, длина — 55 метров.
Ширина здания — 20 метров, длина — 12 метров.
Два парковых места на единицу жилья.
40% участка отведено под застройку.
Здания могут располагаться в 1,5 м от границы или прямо на границе с соседним участком.
При плоской крыше с уклоном от 30 до 45 градусов допускается устройство мансарды как третьего этажа над землей.
При односкатной крыше допускается строительство третьего этажа на площади не превышающей 50% плана здания.
Свяжитесь со мной для презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 1500.0 м²

Продавец: Марта Вегрек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-w-lublinie-ID4qMjz