Вы можете добраться до участка, набрав в Google Maps координаты 52.337444, 21.056000 или 52.336583, 21.054444. Варшава, район Бялолека, ул. Коты Гродзиске, участок в районе 4-16-12, номера земельных реестров 80/6, 63, 127, 126, 125. Ориентировочные размеры: 240 м * 99 м * 253 м * 146 м. Коммуникации: электроэнергия, газ, вода — на улице рядом с участком; канализация — в районе примерно в 700 м (ул. Остродзка). Участок покрыт местным планом пространственного развития, предназначенным для индивидуального и многоквартирного жилья — условный символ M. Положения плана: 1. Для жилых зон (M) установлено основное назначение — низкоэтажное односемейное и многосемейное жилое строительство, а также первая степень сервиса в сфере торговли, бытовых и общественных услуг. 2. Для указанных в пункте 1 зон установлено: 1) максимальная высота зданий: до 12 м для многоквартирных домов (до 3,5 этажей), до 2,5 этажей для односемейных домов, до 3 этажей для обслуживающих объектов; 2) внутренняя транспортная инфраструктура и коммуникации, не показанные на плане, требуют отдельного согласования с Городским управлением дорог; при отсутствии разделения на строительные участки и соответствующего дорожного хозяйства, возможность выдачи решений о делении и строительных разрешений зависит от инвестора, который должен представить концепцию застройки участка с учетом транспортных коммуникаций (проездов), подключенных к системе общественных дорог и согласованных с соответствующими муниципальными службами; 3) сохранять на каждом участке как минимум 40% биологически активной площади, а для зон, указанных в плане, — 60% или 80%; 4) внедрение озеленения в уличной зоне главных и коллекторных дорог, обязательство предусмотреть указанные в плане соединения; 5) подключение здания к муниципальному водоснабжению и канализации — обязательно при строительстве; до охвата участка муниципальной канализацией допускается реализация: — новое односемейное строительство (отдельно стоящие или полуторные дома) с сопутствующими услугами на индивидуальных инженерных решениях, например, автономные неотводные ёмкости, при условии, что объем отходов не превышает 2 м3/сутки и минимальной площадью участка для одного здания — 1000 м2, или 800 м2 для половины полуторного дома (площади участков — по новым делениям); — низкоэтажное многоквартирное и компактное односемейное (интенсивное) строительство с отводом бытовых стоков на локальные механико-биологические очистные сооружения по специальным правилам; 6) минимальный размер участка для полностью оборудованной зоны составляет 600 м2 — для отдельно стоящих жилых домов, 400 м2 — для полуторных домов, 350 м2 — для зданий в таунхаусной застройке. ПОСЛЕ ОТМЕНЫ БУДІВЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ПОКУПКА НЕТ ВОЗМОЖНА — ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕ СОГЛАСНЫ НА ДОГОВОР НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ДО ПОЛУЧЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО Разрешения на строительство. Приглашаю вас связаться со мной, Макей Адамчик по телефону 883-106-453. Описание этого предложения, опубликованного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, и может быть дополнено или изменено. Оно не является офертой, регулируемой ст. 66 и последующими Гражданского кодекса. Мы предоставляем бесплатную помощь в получении кредита на покупку недвижимости. В сотрудничестве с финансовым консультантом и юристом.

Характеристики:
Площадь: 34800.0 м²

Продавец: Макей Адамчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-warszawa-ID4uZPM