УЧАСТОК ДЛЯ ИЗГРОЗДЕНИЯ ОДИНОКОЙ ЖИЛОЙ ДОМА В МАЛБОРКЕ НА УЧАСТКЕ ВИЛЬБАРК!
ЦЕНА: 184 600 злотых
ПЛОЩАДЬ: 1420 м²

Мы предлагаем на продажу участок с правильной формой, предназначенный для индивидуальной застройки.
Благодаря отличному расположению на вершине холма с участка открывается красивый вид.
Участок находится в недавно созданном поселке индивидуальных домов.
Небольшой уклон участка, форма прямоугольника.
Доступ к участку осуществляется по муниципальной дороге.
Планируется установка электрощитка на участке.
Газ и водоснабжение идут по дороге.
Участок покрыт местным планом территориального развитию, согласно которому участок отнесен к зоне MN2 — зонам индивидуальной жилой застройки.

1/ приоритетной функцией является индивидуальная жилая застройка /отдельные или полуотдельные дома/ с сопутствующей инфраструктурой,
3/ разрешены вспомогательные услуги в соответствии с положениями пункта 18 §5,
4/ разрешено строительство эстетичных утилитарных зданий и гаражей.
2/ необходимо предусмотреть как минимум 1 парковочное место на участке на 1 жилой дом/квартиру /гаражи могут входить в парковочные места/ и дополнительно как минимум 1 место для 1 услуги.
2/ максимальная площадь застройки:
- для отдельных домов: максимум 30%,
- для таунхаусов: максимум 40%,
3/ минимальная биологически активная площадь:
- для отдельных домов: 50% площади участка,
- для таунхаусов: 40% площади участка,
4/ высота зданий:
- для односемейных домов и таунхаусов:
2 этажа с мансардой, максимум 10,5 м до конька крыши,
- для утилитарных зданий: 1 этаж,
5/ кровля:
- двускатная или многоскатная, уклон крыши 20º - 45º, коньки параллельны улицам или плоские кровли,
- для утилитарных зданий: высокая, двускатная, симметричная, уклон крыши 20º - 45º или кровли с уклоном до 15°,
6/ кровельный материал: черепица или аналогичные материалы матовых оттенков красного, коричневого или серого, плоская кровля — по технологии выбранной системы,
1/ допускается вторичное деление участков:
- для отдельных построек: на участки не менее 900 м²,
- для таунхаусов: на участки не менее 700 м², при условии обеспечения доступа с улицы без нарушения интересов сторон.
2/ при строительстве террасированных или таунхаусных комплексах рядом с существующими зданиями с той же целью, размеры и уровни новых строений должны соответствовать существующему развитию.

В районе расположены жилые дома.
Область очень живописная, привлекательная и тихая.

ПРИГлашаем НА ПРОСМОТР!

Мы предоставляем эффективную помощь в получении кредита.
Задумываетесь о продаже своей недвижимости?
Позвоните нам, наш офис поможет вам на каждом этапе сделки купли-продажи.

При покупке объекта следует учитывать нотариальные сборы и комиссию за агентство недвижимости в размере 1,5%.

Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса. Описание предложения подготовлено на основе осмотров и информации от владельца, оно может быть обновлено.

Описание и фотографии защищены авторским правом, правами личности и собственности, являются собственностью компании FUTURE в соответствии с законами об авторском праве от 4 февраля 1994 года, Закон о авторском праве и смежных правах (Журнал законов 1994, № 24, п. 83, с изменениями). Копирование и распространение запрещены.

Технические характеристики:
Площадь: 1420,0 м²

Продавец: Дорута Крук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-wzniesieniu-pod-dom-w-malborku-ID4xBIv