Продается земельный участок площадью 0,3025 га, номер 76/20 в районе Сикори, расположенный в деревне Кушево, гмина Чаплинек, вблизи озера Коморже. МЕДИА: вода на участке, электричество от соседнего участка. На этом участке возможно строительство одноэтажного жилого дома с гаражом и хозяйственными постройками. Участок имеет разрешение на строительство, выданное мэром Чаплинека. В соответствии с ним установлены следующие параметры и показатели для планировки развития и землепользования: граница застройки для запланированного проекта устанавливается как непереоходимая, на расстоянии 4,0 м от границы участка с соседними участками; соотношение площади застройки к площади участка, указанной в графической части решения, не может превышать 15%; количество этажей — 2; доля биологически активной земли не должна быть менее 70% от территории, указанной в графической части решения; ширина фронтона запланированного жилого здания не должна превышать 18,0 м (толерантность 20%); ширина фронтона запланированного хозяйственного здания не должна превышать 15,0 м (толерантность 20%); высота фронтона запланированных зданий, измеренная от уровня земли у главного входа, должна быть в пределах 2,5-4,5 м; крыши зданий должны проектироваться как плоские, двускатные или с несколькими скатами с симметричными углами наклона основных скатов, в пределах до 50°; высота до конька крыши запланированного жилого дома не должна превышать 10,0 м; высота до конька крыши запланированного хозяйственного здания — не более 6,0 м; допускается наличие подвалов; использование заборов из железобетонных панелей запрещено. Условия обслуживания с технической инфраструктурой и коммуникациями. 1) Установлены следующие правила обслуживания по коммуникациям: схема коммуникаций для участка 76/20 обеспечивается за счет доступа с публичной дороги по участкам номер 72 через внутренние дороги на участках 76/11, 77 по согласованию и при условиях, установленных дорожным управляющим; услуги по обеспечению парковочных мест — по крайней мере 2 парковочных места на жилой блок внутри границ участка; 2) Установлены следующие правила обслуживания по технической инфраструктуре: электроснабжение — подключение к электросети согласно условиям оператора сети; водоснабжение — подключение к водопроводной сети по условиям оператора; утилизация бытовых стоков — до реализации канализационной сети допускается использование герметичных септиков для жидких отходов; отвязка дождевых вод — на собственном участке — в способ, не вызывающий нарушения водных отношений на соседних землях; теплоснабжение — от индивидуального источника тепла на основе газа, электроэнергии, масла; альтернативно — использование системы отопления с использованием возобновляемых источников энергии, например солнечных коллекторов, тепловых насосов и т.д.; допускается использование высокоэффективных твердотопливных котлов с минимальными выбросами газов и пыли. Утилизация твердых отходов — предусмотрены места для контейнеров для временного хранения твердых отходов с учетом возможности их сортировки и организованной утилизации специализированной компанией. На этом участке вы сможете осуществить свою мечту о собственном идиллическом доме в сельской местности. Деревня Кушево и соседний Сикори — одни из самых живописных мест в Дравско-язерном крае. Это рай для активных людей: множество туристических и велосипедных маршрутов, конные прогулки, водные маршруты по озерам и рекам, а также много мест для рыболовов. Это также отличное место для тех, кто ценит историю, искусство и незнакомое. Приглашаю вас купить участок в этом прекрасном районе! Идеальный выбор для тех, кто ищет близость к природе, но при этом ценит удобства города. До Чаплинека можно добраться на машине всего за 10 минут. Не откладывайте решение — позвоните сегодня! Цена: 110 000 zł (36 zł/м²)

Характеристики:
Площадь: 3025,0 м²

Продавец: Барбара Воланин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jeziorem-komorze-z-wz-ID4wAdh