Продается земельный участок площадью 16 400 м². Для покупки не требуется быть фермером. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Размеры: 33 x 540 м². Инженерные сети: вода и электричество на участке, участок в зоне досягаемости оптоволоконной связи. Классы земель: PS-V, PS-VI, R-V. Часть участка ограждена. Прямой подъезд с асфальтированной общественной дороги. Территория состоит из 3 участков — около 5200 м² предназначены для жилой застройки, остальная часть — типичные сельскохозяйственные земли. Область зафиксирована в генеральном плане развития — обозначена как 1 RM. Последний участок расположен примерно в 50 м от реки Ливец. Для участков, обозначенных на плане символами 1 RM — 8 RM, установлено следующее: 1) основное назначение: фермерское строительство, с учетом пунктов 5, 6; 2) допустимое назначение, с учетом пунктов 5, 6: а) услуги агро-туризма, предоставляемые фермером, включающие до 5 гостевых комнат, б) озеленение, малые архитектурные формы, парковки, в) устройства и объекты технической инфраструктуры; 3) принципы защиты и формирования пространственного порядка — в соответствии с положениями § 8; 4) параметры и показатели формowania застройки и землеустройства: а) не превышающие линию застройки, согласно плану, б) максимальная высота зданий не более 9 м (2 надземных этажа, включая жилую мансарду, расположенные на фундаментах высотой до 0,8 м), с учетом пункта d, в) кровли — щипцовые, с мансардами или мансардные с наклоном крыши 20° — 60°, допускается строительство зданий вдоль границы участка с одностропными кровлями с уклоном 20° — 60° внутрь участка, г) максимальная высота фермерских и скотобоен — не более 9 м, д) экологически активная зона — минимум 50%, е) максимальное соотношение застройки — 0,45, г) максимальное индексы застройки — 0,9; 5) землепользование, не связанное со строительством зданий, возможно только при соблюдении требований, установленных отдельными нормативами в области водного законодательства; 6) на участке 1 RM обязательно строительство зданий вне особо рискованных для наводнений зон; 7) принципы экологической, природной и культурной защиты ландшафтов, в том числе в зоне охраны объектов и территорий, регулируемых отдельными нормативами — согласно § 9; 8) принципы охраны культурного наследия и памятников — согласно § 10; 9) особые условия землепользования и ограничения их использования, в том числе запрет на строительство — согласно § 12; 10) принципы модернизации, расширения и строительства коммуникационных систем — согласно § 13; 11) принципы модернизации, реконструкции и строительства технической инфраструктуры — согласно § 14; 12) порядок и сроки временного освоения, благоустройства и использования участков — согласно § 15; 13) высота используемой процентной ставки для расчета платы — согласно § 26. Номера участков: 143305_5.0029.600, 143305_5.0029.601, 143305_5.0029.602. В случае этого предложения оплата услуг нашего агентства покрывается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, указанным в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 16400.0 м²

Продавец: Томаш Малеки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-rzeka-liwiec-ID4xybA