Уникальный участок в Казимеж-Дольны площадью 2,6 гектара с застройочной частью, лесом и каньоном. Множество возможностей для инвестиций, назначение 4 МНП позволяет практически любой тип застройки. Идеально подходит для эксклюзивного пансионата, частной усадьбы или роскошного гостевого дома, учебного центра, рекреационного комплекса или комплекса домов или апартаментов.
Уникальная недвижимость расположена в престижном районе элитных резиденций на ул. Збозова, всего в 2 км от Рыночной площади.

Основная информация:

• Площадь: 25 821 м², из которых 4 446 м² — застройочная земля (прибл. 65 х 70 м)
• В соответствии с местным зонинг-планом (4 МНП), основные назначения включают: индивидуальное жилое строительство и строительство гостевых домов, допускается возведение многоквартирных жилых домов, односемейных домов, жилых гостевых домов, utility-зданий и гаражей — отдельно стоящих или соединённых:
• Жилые и сервисные или гостевые постройки — роскошный пансионат для пожилых, учебный центр или бутик-отель, рекреационный комплекс.
• Жилое или гостевое строительство — возможность создания эксклюзивной резиденции или нескольких вилл.
• Парк-лесное пространство — частный лес с раскидистыми деревьями, идеально подходящее для отдыха и прогулок.
• Развлекательные и арт-объекты — отличная база для организации культурных мероприятий, мастер-классов и открытых концертов.

Коммуникации:

• Водопровод
• Электроснабжение
• Газопровод на территории участка
• Оптоволокно на дороге

Расположение:
Объект расположен всего в 2 км от Рыночной площади в Казимеж-Дольны, через живописную дорогу ведет ул. Горы или пешеходный бульвар вдоль Вислы. Вокруг — красиво сформированный рельеф — всего в 300 метрах начинается каньон, до центра Казимежа можно добраться по дороге, а в 400 метрах — образовательный маршрут Каменный Дол, начинающийся сразу перед Амбаром под Краном, где начинается бульвар на набережной с великолепным видом на Вислинскую долину. Берег реки находится всего в 700 метрах по прямой от участка. В пределах 1 км — лыжный спуск, а в 2,5 км — несколько местных виноградников. В окрестности много пешеходных маршрутов и велосипедных дорожек. Здесь царит настоящий уголок спокойствия, с легким доступом к многочисленным достопримечательностям. До Рыночной площади Казимежа можно добраться за несколько минут по ул. Горы или бульвару в сторону Вислы. В пешей доступности — главные достопримечательности региона Люблин: каньоны Казимежа, многочисленные пешеходные маршруты, кинофестивали и винные мероприятия. Этот впечатляющий участок предлагает:

• Красивую парково-лесную зону — место для отдыха и прогулок
• Многовековые деревья и природные насаждения, создающие уникальную атмосферу
• Близость к Висле и живописным пешеходным маршрутам (меловые каньоны, речные бульвары)
• Окружающие роскошные резиденции — гарантия престижности и уединения

Казимеж-Дольны — жемчужина Люблинского региона, известная своим необычайным климатом, артистической атмосферой и богатым культурным наследием. Здесь проходят престижные мероприятия, привлекающие художников и любителей культуры со всей Польши:

• Кино и художественный фестиваль Два берега — встречи с выдающимися режиссёрами, мастер-классы по кино и премьеры
• Фестиваль органной музыки Казимеж — мероприятие регионального масштаба, собирающее поклонников классической музыки
• Винный фестиваль в Яновце — дегустация местных вин в необычайном окружении Вислинской долины
• Фестиваль групп и народных певцов — аутентичные звуки традиционной народной музыки
• Литературный фестиваль «Между строк» — вдохновляющие встречи с писателями и поэтами

Компания Jeżowski Nieruchomości — доверяйте опыту. Уже много лет мы специализируемся на продаже элитной недвижимости в Казимеж-Дольны и окрестностях. Наш богатый опыт и отличное знание рынка позволяют нам всесторонне поддерживать клиентов на каждом этапе сделки — от оценки, оформления документов, до окончательной продажи.
Мы предоставляем полную поддержку в юридических, геодезических услугах и организации презентаций объектов. Наше предложение — гарантия профессионализма и полной отдачи.
Джазек Ежовский и Анна Ева Миховска

Приглашаем вас связаться с нами и сотрудничать!


Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 25821.0 м²

Продавец: Джазек Ежовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-6-ha-pod-dom-opieki-hotel-ul-zbozowa-ID4xqrs