Инвестиционный участок с потенциалом - идеально подходит для создания усадьбы или частного жилого дома. В продаже земельный участок площадью 18 731,65 м², расположенный в Бельском районе, в муниципалитете Ясеньица, в кадастровой зоне Мазанчовице, рядом с новыми частными домами. Участок имеет правильную прямоугольную форму размером примерно 216 м x 200 м, что позволяет эффективно планировать строительство. Объект расположен на улице Липник в Мазанчовице, всего в 7,5 км от центра Бельско-Бялы. Тихая, зеленая окружающая среда с удобным подъездом и развивающимся жилым строительством. Согласно местному Генплану, зона предназначена для индивидуального жилого строительства с возможностью размещения неконфликтных сервисных объектов. Основные параметры планировки: минимальная площадь нового участка — 800 м², максимальная площадь застройки — 30%, минимальная биоактивная площадь — 60%, коэффициент застройки — 0.01-0.80, максимальная высота здания — 10 м, кровли: плоская, скатная или многощипцовая (до 45°), запрет на таунхаусы. Согласно текущему плану возможно разделение участка на несколько строящихся участков и реализация уютной усадьбы из отдельных домов — привлекательная инвестиция для застройщика или частного инвестора. Также это отличное предложение для тех, кто ищет большой участок для строительства резиденции с садом, обеспечивающей уединение и простор вблизи города. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, оптоволокно доступны на улице.

Технические характеристики:
Площадь: 18732.0 м²

Продавец: Агнешка Ковальска

Контакт: +48 501120170

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-budowe-domow-ID4rZ5i#map