Предлагается к продаже уникальный участок под строительство промышленного здания, расположенный в городе Пшыписовка, в коммуне Фирлей. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих землю для производственных объектов. Просторный участок с общей площадью примерно 2,3 га и фронтальной шириной 201 м расположен в первой линии заасфальтированной внутренней дороги. Участок находится в стратегически выгодном месте, окружён местными предприятиями, фабриками и фермами, что создает благоприятные условия для ведения производственной деятельности. Область хорошо связана с основными дорогами, что обеспечивает быстрый и удобный транспорт товаров и сотрудников. Проведен анализ линий воздействия земли на промышленное развитие, предполагающий возможность строительства цеха площадью 12500м² и высотой 12 м. Участок открывает широкие возможности для застройки, позволяя реализовать различные производственные проекты. Ровная поверхность участка облегчает строительные работы и снижает затраты на подготовительные работы. При правильном градостроительном оформлении участок может стать местом для производственной деятельности, способствующей дальнейшему экономическому развитию региона. На участке доступны коммунальные услуги: электроснабжение (на территории), водопровод (примерно в 100 м), телекоммуникации. В Градостроительном плане участок обозначен как территория для производственных объектов, включая объекты, существенное воздействие которых на окружающую среду допускается (символ XI.П/1). Дополнительные положения плана: 1) основное назначение — территории для производственных объектов, включая объекты, которые могут существенно влиять на окружающую среду; 2) вспомогательное назначение: а) услуги, включая те, что могут существенно влиять на окружающую среду; б) изоляция и озеленение; 3) правила, условия и стандарты застройки и рационального использования земель: а) производственные здания, склады и вспомогательное оборудование; б) допустимые сопутствующие объекты, включая офисные и социальные здания; в) допустимая малая архитектура, беседки, навесы и т.п.; г) максимальная высота здания — 12 м; д) максимальная площадь застройки на участке — 60%; е) минимальная биологическая активная зона на участке — 20%; ж) кровли с симметричной формой, двускатные или многоскатные, с уклоном главных плоскостей от 20 до 45 градусов, допускается плоская односторонняя кровля с уклоном от 2 до 15 градусов; з) оформление земли с декоративной и изоляционной зеленью; и) со стороны соседних участков с зданиями — создание минимум 5 м полосы многопланового зелень; 4) правила эксплуатации коммуникаций: а) от прилегающей общественной дороги за пределами зоны изменений плана, обозначенной символом [KDD]; б) от прилегающей внутренней дороги за пределами зоны изменений плана, обозначенной символом [KDW]. Недвижимость в Пшыписовке является идеальным предложением для инвесторов, планирующих строительство производственных объектов. Отличное расположение, близость к другим предприятиям, развитая инфраструктура и высокий инвестиционный потенциал делают этот участок привлекательным. Доступ к национальной дороге №19 займет не более 6 минут, а до центра Фирлей — 8 минут. Искренне приглашаю связаться со мной по телефону для ознакомления с предлагаемой землей. Также прошу ознакомиться с другими участками для продажи на сайте офиса. Руководитель предложения: Анита Горкевич, телефон: 696 617 940, email: offer@realestate.ru. Руководитель предложения: Евелина Канадыс, телефон: 780 047 764, email: office@alternativerealestate.ru. Офис «Альтернативная Недвижимость», ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин.

Характеристики:
Площадь: 23441.0 м²

Продавец: Анита Горкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-pod-budowe-hali-przemyslowej-12500m2-ID4rtgw