Freedom Real Estate рад предложить вам участок площадью 1151 м², расположенный в городе Рокитница, в муниципалитете Прушцзц-Гданьский, Гданьский уезд. Рокитница — живописный город в районе дельты Вислы в Гданьске, являющийся северо-восточной окраиной Прушцзц-Гданьского.

ПРОПЕРТИ:
- земельный участок № 260/70 — площадь 1151 м², участок 0013 Рокитница, муниципалитет Прушцзц-Гданьский;
- форма собственности: прямоугольник с размерами приблизительно 36 м на 32 м;
- коммуникации: электричество на участке, вода и газ в дорожке рядом с участком, sewage в дороге (около 80 м);
- участок для застройки покрыт местным планом пространственного развития — обозначен символом MJ — односемейное строительство в виде отдельно стоящего / двухквартирного дома, разрешены услуги;
- параметры и показатели формирования застройки:
* высота зданий;
- для спроектированного односемейного дома — один этаж с мансардой;
* разрешенное размещение встроенных услуг, связанных с жилой функцией и профессией — не вредящих окружающей среде, например, консультационный налоговый офис, проектный офис, бухгалтерия, медицинский салон, парикмахерская, салон красоты и т.д.;
* на территориях односемейного жилищного строительства допускается реализация услуг, связанных с обслуживанием населения, за исключением автозаправочных станций и подобных объектов — столярных мастерских, малярных, кровельных, вулканизационных мастерских и иных зон повышенного шума;
* жилые дома — скатные крыши, симметричные, с мансардой,
— уклон 45°, покрытые черепицей или материалами, имитирующими черепицу, в оттенках красного, коричневого и графитового цветов, соблюдая единый стиль и цветовые решения вдоль уличных линий; другие типы крыш, кроме производственных и складских помещений, — в виде скатных, симметричных с уклоном 30° с допуском 10°, покрыты, как указано выше;
* определено, что площадь под зелень, посевы и разные виды отдыха не может быть менее 70% площади участка для односемейного строительства и 50% для жилого обслуживания.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- местоположение участка — ул. Стокротки, Рокитница, муниципалитет Прушцзц-Гданьский, Гданьский уезд, Поморское воеводство;
- в непосредственной близости (до 5 км): начальная школа с бассейном, детские сады, торгово-сервисные центры, продуктовые и промышленные магазины, игровая площадка, спортивное поле, медицинская клиника, ветеринарная клиника, аптека, церковь, почтовое отделение, посылочный ящик, ресторан, бары, коммерческие и сервисные точки, автобусная остановка, АЗС, автосервисы и другие объекты;
- на расстоянии 50 км:

* Прушцзц-Гданьский (районный офис) – 5 км;
* Юшкво Зака́тек (муниципалитет) – 6 км;
* маршрут S7 – 7 км;
* обход ТриCity — маршрут S6 и автомагистраль A1 — 8 км;
* Гданьск – 13 км;
* пляж Sobieszewo в Гданьске – 15 км;
* Сопорт – 25 км;
* Цецеў – 26 км;
* Гдыня – 35 км;
* Карлуз – 43 км;
* Старогард-Гданьский – 44 км.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
- ровный, привлекательный земельный участок площадью 1151 м²;
- правильная форма — прямоугольник;
- необходимые коммуникации: электричество, вода, газ и sewage на участке;
- документы по результатам геологических исследований почвы (доступны для осмотра) — грунтовые условия простые — I геотехническая категория;
- возможность односемейного и двухквартирного строительства — разрешены услуги;
- очень тихий и спокойный район;
- отличная транспортная развязка — близость к маршруту S7;
- недалеко от тройного городского объединения, его обхода — маршрут S6 и A1;
- превосходное расположение, быстрый доступ к Прушцзц-Гданьскому и Гданьску;
- поблизости находятся отдельные дома и зеленые зоны (напротив участка — зона, обозначенная символом Lz — лесистые и кустарниковые участки — строительство на этой территории запрещено, что обеспечивает дополнительную комфортную зону);
- рядом необходимые административные учреждения — муниципалитет и районное управление;
- поблизости морской берег;
- развитая инфраструктура коммерческих и сервисных предприятий.

Эта предложение настоятельно рекомендуется!
Участок предназначен для семьи — отдельно стоящий дом или для инвестора — двухквартирный дом.
Приглашаем на презентацию, чтобы полностью оценить потенциал этой недвижимости и окружающей территории.

Ссылка на видео :
s://youtu.be/uKa2f_XE8JU

Руководитель предложения:
Рафал Клоссиньский
Лицензированный посредник (лицензия № 26956)
тел. +48 503 625 509
email:
Freedom Real Estate — ГАРАНТИЯ безопасности:
- проверка недвижимости на юридические и формальные аспекты;
- страхование ответственности посредника на сумму 1 000 000 евро в PZU SA;
- сотрудничество с нотариальной конторой;
- возможность получения профессиональной финансовой консультации.

Контакт для кредитного советника RMR Credit Sp. z o.o.:
Тел.: 663-132-345
E-mail:

"Владелец объявления и его составляющие — Freedom Real Estate Sp. z o.o. или сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки разрешенного использования, определенного законодательством о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 г. (Журнал Законов 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия Freedom Real Estate Sp. з о.о. или сотрудничающих организаций запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Real Estate Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в понимании закона от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законов 2003, № 153, ст. 1503, с изменениями). Реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер."

Данная реклама отправлена из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1151,0 м²

Продавец: Рафал Клоссиньский

Контакт: +48 503 625 509

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-dom-wolnostojacy-dwulokalowy-ID4wVkG