Предлагаем к продаже земельный участок в Болеховице — городе недалеко от Кракова, через который проходят сети пешеходных и велосипедных маршрутов. Площадь участка составляет 33 сотки, в форме двух соседних квадратов примерно 30x30 м и 47x47 м, ровный, без застройки и лесных насаждений.

Расположение участка обеспечивает быстрый доступ к важнейшим объектам коммунального хозяйства благодаря отличной транспортной доступности к Забжжову и Кракову, как общественного (автобусные остановки MPK и PKP), так и автомобильного сообщения, а также служит отличной туристической базой для поездок в живописные районы Юрской земли.

МЕСТНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Согласно действующему МПЗП, участок расположена в зоне индивидуального жилищного строительства, обозначенной символом «89MN2», и имеет следующую целевую назначенность:

1) Основное назначение:

- одноэтажные жилые дома,

2) Допустимое назначение:

- коммерческое строительство,

- рекреационные и спортивные сооружения,

- сельскохозяйственные здания, гаражи, укрытия

Установлены следующие правила и условия застройки и стандарты формирования застройки:

1) запрет на размещение жилых домов в таунхаусах и полувертикальных застройках;

2) максимальная высота жилых зданий и зданий с услугами, сервисных объектов — 9 м

3) минимальная площадь новых земельных участков — 700 м²

Определены показатели использования земли:

- максимальное соотношение застройки — 40% (для сервисных объектов — 30%),

- показатели плотности застройки: 0.01 - 0.35

- минимальный коэффициент активной зелени — 50%,

Детали указаны в МПЗП, доступном по ссылке — карта.

ДОСТУП и окрестности

Деревня Болеховице победила в конкурсе Малопольского воеводства «Экстраординарная деревня Мальопольского 2018» в категории «Красивое Мальопольское село» в 2018 году.

Предлагаемый нами участок расположен в активно развивающемся районе, рядом с индивидуальными жилыми домами, непосредственно у асфальтированной муниципальной дороги. Имеется документально оформленный заезд с общественной дороги!

Вблизи находятся, среди прочего:

- автобусная остановка MPK — 90 м

- продуктовый магазин LEWIATAN — 1200 м

- железнодорожная станция PKP Забжжов — 2300 м

- начальная школа — 2600 м

- детский сад — 2600 м

- центр Забжжова с рынком, управой, Центром спорта и отдыха с бассейном, спортзалом и СПА — 2500 м

- CH FACTORY в Модлницце — 6 км,

- въезд на обход Кракова в Модлницце — 6 км

- Главная рыночная площадь в Кракове — 15 км

и

Ландшафтный парк Краковских долин «Долинки Краковске», а внутри него — природный заповедник Болеховицкий каньон — 2 км, долина Кобылянска — 4 км, Бедковская долина — 5 км, природный заповедник Клицзводы — 6 км, а также множество других уникальных природных и ландшафтных объектов, описание которых доступно ЗДЕСЬ.

КОММУНИКАЦИИ:

- водопровод — на дороге

- электроснабжение — на дороге

- газ — на участке

- канализация — на дороге

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ:

формы собственности: урегулирована; без обременений

Агентство оказывает помощь в безопасном проведении сделки.

Подробнее об этом предложении

798 352 683

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |
Электроснабжение: на улице |
Газ: на участке |
Вода: на улице |
Заезд: асфальтированный |
Окружающая среда: смешанная застройка |
Канализация: на улице |
Общественный транспорт: MPK |
Размеры участка [м]: 40x80 м |
Застройка участка: не застроена |
Форма участка: прямоугольник |
Ограждение участка: смешанное |
Условия застройки: МПЗП |
Застройка участка: отсутствует |

ПЛОЩАДКА НА СТРАНИЦЕ |

КОНТАКТЫ С АГЕНТОМ |
Марек Вавжин |
+48 798-352-683 |

ДАННЫЕ АГЕНТСТВА |
Филиал BS5, Нова Хута |
Брацы Садурсцы, Дарий Садурский |
Ос. Казимежовске 36 |
31-844 Краков |
12 265 10 29

Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Марек Вавжин (лицензия №: 26458)

Технические характеристики:
Площадь: 3272.0 м²

Продавец: Марек Вавжин

Контакт: +48 798-352-683

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-inwestycyjna-w-bolechowicach-ID4vObQ