Участок земли у леса. 110 PLN/м². Недалеко от Вроцлава!

Я предлагаю вам земельный участок в деревне Яżвины.
Участки расположены в живописном тихом месте между небольшой рекой и лесом.
Учитывая цены на земельные участки в этом районе и развитие коммуны Тшебница, это отличное предложение также для инвесторов!

I. Основная информация:

- Площадь участка: 1500 м²

- Доступ к участку осуществляется через общественную гравийную дорогу (асфальтирована) и внутреннюю дорогу. Доля в дороге — 5000 PLN.

- Цена: 115 PLN/м²

- Коммунальные услуги:

Вода: городское водоснабжение в нескольких метрах от участка, на главной дороге.
Электричество: также на главной дороге (стоимость подключения около 1500 PLN)

II. Участок расположен в зоне, где действует Городской план пространственного развития:

- Основное назначение:
одноэтажное жилищное строительство
возможность строительства двойного дома

- Правила формирования застройки и показатели застройки земель:

- Минимальная площадь новых участков для строительства:
1200 м² для отдельно стоящего жилья,
800 м² для двойных домов,

- Индекс застройки в диапазоне от 0.1 до 0.6

- Площадь здания не должна превышать 30% площади застройки участка,

- Не менее 60% площади участка должно быть оформлено как биологически активная зона,

- Высота здания не должна превышать 9 м,

- Крыши — крутые двускатные или многоскатные с симметричными углами наклона 27°-45°, покрытые керамической черепицей или аналогичным кровельным материалом в кирпичных, коричневых и серых цветах;

- Разрешаются мансардные окна и люкарны,

- Несломанные строительные линии: 6 м от внутренних дорог и 10 м от реки

III. Преимущества местности

Развитая инфраструктура:
Яżвины расположены вдоль автомагистрали №15.
Доступ до Вроцлава занимает около 40 минут.
Местность вблизи Тшебницы, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, таким как магазины, школы, медучреждения, аквапарк, тренажерные залы и администрация муниципалитета.

Тихая атмосфера:
Яżвины характеризуются спокойной и уединенной обстановкой, что делает их отличным местом для тех, кто ищет отдыха после насыщенного рабочего дня. Стоит подчеркнуть, что такая атмосфера также благоприятна для семей с детьми.

Доступ к туристическим достопримечательностям:
Благодаря своему расположению, Яżвины предлагают прямой доступ к гектарам леса, что позволяет длительные прогулки. Также это рай для грибников.
Многочисленные рыболовные пруды дают возможность расслабиться рыбакам.
Из Яżвин можно отправиться на велосипедные прогулки по долине Барыч.
Само Барычское долина предлагает множество развлечений, включая каякинг и конные тропы.

Безопасность:
Яżвины славятся спокойной и безопасной обстановкой, что является важным преимуществом для семей с детьми или пожилых людей.
Городской план пространственного развития не допускает промышленное развитие, что гарантирует жителям тишину и покой!

Приглашаем на презентацию!
Пётр Швятек
мобильный: 798857342

При контакте с агентом, ответственным за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в связи с этим.
Чтобы обеспечить безопасность для покупателей недвижимости, а также по их строгому желанию, мы не раскрываем адреса объектов без предварительного подписания договора о брокерских услугах для покупки или аренды.

Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполняемых обязанностей для клиента.

Вся предоставленная информация офисом не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.