Уважаемые господа, Только у нас есть возможность представить вам участок, расположенный в городе Алверня, повят Хжанов. Земельный участок для строительства и обслуживания, а также зеленые зоны, расположен рядом с оживленной дорогой Краков-Хжанов (маршрут 780). Вблизи находятся крупные жилые кварталы и многочисленные торговые точки, включая Biedronka, Pepco. Благодаря этому, участок может стать идеальным местом для размещения новых бизнес-проектов. Параметры участка Участок ровный, неправильной формы. Коммуникации такие как вода, электроэнергия, газ и канализация расположены в передней части участка (со стороны въезда). Часть участка для строительства, обозначенная на плане символом 60 MN/U, занимает примерно 13 соток, а оставшиеся 18 соток обозначены символом 284 RZ. Ниже приведено краткое описание записей MPZP: 60 MN/U - зоны для односемейного жилого строительства и обслуживания, а также элементов инфраструктуры, необходимых для его функционирования. Установлены правила формирования развития и показатели развития земель: а) максимальная площадь здания по отношению к площади участка: 25%; б) минимальный процентный доля биологически активной зоны по отношению к площади участка: 60%; в) максимальная высота здания: 11 м; г) геометрия крыши: - для жилых и обслуживающих зданий: двускатная или многоскатная, с симметричным расположением - для других зданий: двускатные и односкатные крыши д) размеры здания: охватывающая площадь с экстремальными размерами до 80 м; е) минимальная и максимальная интенсивность застройки: от 0.05 до 0.8. Установлено минимальное количество парковочных мест и способ их организации: а) жилой застройки: - минимум 1 место на 1 квартиру (включая гараж); - допускается организация 1 парковочного места в вырезе ворот у въезда за пределами проезжей части и тротуара. б) торговых предприятий: минимум 1 место на каждые 30 м² торговой площади; в) общепита: минимум 1 место на каждые 10 посадочных мест; г) гостиницы, мотели, гостевые дома: минимум 1 место на каждые 10 спальных мест; д) клиники, медицинские офисы: минимум 1 место на каждые 50 м² полезной площади; е) прочие услуги, ремесла: минимум 1 место на каждые 50 м² реализуемой площади на участке. 284 RZ - зоны постоянных зеленых насаждений, 1) назначение установлено: сельскохозяйственные земли с деревьями и кустарниками; 2) запрещается строительство; 3) допускается прокладка сетей и технических сооружений, а также осуществление систем защиты от наводнений и пожаров и водоснабжения для сельского хозяйства. Приглашаю вас на презентацию. Если у вас есть вопросы, я в вашем распоряжении. Больше предложений можно найти по адресу: .pan.broker

Характеристики:
Площадь: 3144.0 м²

Продавец: Славомир Хайдюга

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-pod-uslugi-handel-atrakcyjna-lokalizacja-ID4vrXQ