Nowe Gulczewo, гміна Slupno, Плоцкий уезд | Площадь 2 278 м²

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Расположение: Nowe Gulczewo, гмина Slupno, Плоцкий уезд
Площадь участка: 2 278 м²
Регистрационный номер: 85/12
МПЗП: зона, обозначенная символом M/U - жилое-обслуживающее строительство


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Участок полностью оборудован, с прямым доступом к муниципальной дороге, находится под действием местного плана пространственного развития.

МПЗП - РУКОВОДЯЩИЕ УКАЗАНИЯ:

Основное назначение:

жилая застройка для одного семейства:
отдельно стоящий
многоэтажный
блочный

Допустимое назначение:

коммерческое развитие:
отдельно стоящий
блокированный с жилой функцией


Условия развития и управления:

форма застройки: отдельно стоящий, многоэтажный, блокированный
максимальная высота застройки: до 3 этажей над землей
минимальная доля биологически активной территории: 40%

Коммуникации и инфраструктура:

вода: централизованное водоснабжение
отходы: канализация
газ: газопровод на дороге
электричество: на дороге (мощность: 10-17 кВт - согласно условиям ZE)

Возможность реализации привлекательного проекта застройки:

Возможность построить 6 сегментов, каждый:
• с гаражом внутри здания,
• до 3 этажей,
• с полезной площадью до 130 м²,
• в современном, эстетичном стиле.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ОБРАЗЦОВОГО ПРОЕКТА:

Общая ширина застройки: 63,6 м
Отступы от границ участка: по 4,2 м с каждой стороны
Глубина зданий: 9,5 м
Рекреационная зона за каждым сегментом: около 15 м


Биологически активная зона: более 70% (МПЗП: минимум 40%)
Все обязательные расстояния и городские стандарты соблюдены


РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:

- престижный, тихий район вилл
- вблизи нового жилого развития для одного семейства
- рядом: школа, детский сад, магазины, остановка автобуса
- до центра Плоцка: примерно 8 минут
- быстрый доступ к маршруту Плоцк-Варшава



ДЛЯ:
Предложение идеально для:

- застройщиков и инвесторов, ищущих готовую землю для реализации проекта
- частных лиц, планирующих застройку и последующую продажу сегментов
- частных инвесторов


ЦЕНА: 680 тысяч злотых

Заинтересованные стороны приглашаются связаться с нашим офисом для получения дополнительной информации.

КОНТАКТ:

Агнешка Михальска
Blokhauz Real Estate

ул. Zbozowa 7/9, 09-410 Płock
?
? Тел.: 791 459 650
? E-mail:

Характеристики:
Площадь: 2278,0 м²

Продавец: Агнешка Михальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-szeregowa-nowe-gulczewo-ID4vwfm