GrupaCDF предлагает к продаже производственно-сервисный участок площадью 46 600 м² (4,66 га), расположенный в городе Йонково, с регистрационным номером 377. Объект недвижимости покрыт Местным Генпланом и обозначен символом PU. Подробные положения Местного Генплана для зоны, обозначенной символом PU: 1) назначение - зона для строительства производственных и сервисных зданий; 2) разрешено строительство промышленных, складских, офисных, сервисных, торгово-сервисных зданий и гаражей; 3) инвестиции в животноводство запрещены; 4) инвестиции в хранение и переработку отходов запрещены; 5) правила застройки: а) максимальное число надземных этажей: три, б) максимальная высота зданий: - 25,0 м для мачт, дымовых труб и технических устройств, - 15,0 м для других строительных объектов, в) геометрия и кровля: - плоская, скатная или многоскатная крыша с уклоном основных плоскостей до 45º, - кровля из керамической черепицы или материала, имитирующего черепицу, в красных, коричневых или серых цветах, - второй слой кровли не применяется к плоским крышам; 6) правила застройки участка: а) не превышать линию застройки согласно проектному чертежу, б) показатель интенсивности застройки от 0,03 до 2,4, в) максимальная площадь застройки: 60% площади участка, г) минимальная биологически активная зона: 20% площади участка, д) минимальная площадь newly designated building plot: 10 000 м², е) парковочные места согласно §14; 7) доступность с дорог, обозначенных символами: KDD, KDW; 8) на участке расположена археологическая находка № 20 (AZP 23-59) — применяются положения §9; 9) зона расположена в зоне неблагоприятных условий грунтовых вод — согласно проектному чертежу. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Объект находится в городе Йонково — в 13 км от центра Олштэна. В непосредственной близости расположена крупная производственная компания и железнодорожная станция PKP. Рядом — бетонные заводы, производство дорожных знаков и промышленно-сервисные предприятия. ПРЕИМУЩЕСТВА - Объект находится под Местным Генпланом как зона для производственных и сервисных зданий - Возможность деления участка - Инженерные коммуникации подведены: вода, электричество, газ (в прилегающей дороге) - Близость к железнодорожным путям и станции PKP - Близость к производственно-сервисным предприятиям - Удобный подъезд ФИНАНСИРОВАНИЕ Благодаря более чем десятилетнему опыту в финансовой сфере, мы поможем вам получить наиболее выгодную форму финансирования для покупки недвижимости абсолютно бесплатно. Наш офис сотрудничает со всеми надёжными банками на рынке. Поддержка абсолютно бесплатна и комплексна — от подачи заявки до получения средств. GrupaCDF поможет с: - сравниванием предложений всех надежных банков и получением предварительного решения по кредиту - выбором наиболее выгодного — удобной системы рассрочки, сроков кредита - подготовкой и подачей заявлений в выбранные банки - сбором необходимых документов по объекту недвижимости - обсуждением условий кредитного соглашения - поддержкой на всех этапах сделки. Ответственный за предложение в отделе продаж: Павел Бучилко тел. +48 510 272 141 Также приглашаем вас в наш офис в Олштёне. Центр профессиональных консультаций по финансам и недвижимости GrupaCDF Ул. Мазурская 10-12, офис 17A 10-520 Ольштэн тел. +48 89 527 78 13 Посетите наш сайт: Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Информация, содержащаяся здесь, носит информационный характер и может быть изменена.

Технические характеристики:
Площадь: 46600,0 м²

Продавец: Павел Бучилко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjno-uslugowa-jonkowo-objeta-mpzp-ID4nnu3