Объект продажи — промышленно-сельскохозяйственный участок, расположенный на окраине города Рава-Мазовецка, в деревне Порживна.

- участок № 74
- площадь 2,15 га / 21500 м²
- расположен прямо у провинциальной дороги № 707 (Рава-Мазовецка - Скирневице)
- равнинный рельеф

Согласно плану местного пространственного развития, это территории под производственные объекты, склады, и хранение (примерно в 300 м от дороги), задняя часть — сельскохозяйственные земли.
1) правила и условия застройки:
a) максимальная площадь застройки участка до 70 % от его площади,
b) индекс интенсивности застройки от 0,1 до 1,5,
c) для участков с фотоэлектрическими установками индекс интенсивности не устанавливается,
d) в зданиях с производственными, складскими функциями допускается создание торговых помещений с долей полезной площади до 10 %, и площадью до 400 м²,
e) доля биологически активной территории должна составлять не менее 10 % от площади участка,
f) запрещается реализация проектов, которые могут существенно оказывать влияние на окружающую среду,
g) правила деления собственности:
- минимальный размер застройки 2000 м² при условии ширины фасада участка от стороны публичной дороги не менее 20 м,
- запрет деления, требующего увеличения числа выездов с провинциальной дороги № 707,
- земельные участки, не соответствующие вышеперечисленным условиям, могут использоваться только как дополнительные части других участков для создания строительных площадок.

Вблизи расположены, среди прочего, супермаркет DINO, заправочная станция, другие компании (KRISSTAL, DEKOPAL). Всего 5 км до границ города Рава-Мазовецка, 500 м до границ Курзешина, 18 км до Скирневице.

Объект благодаря своему расположению, площади, назначению в плане и быстрому доступу к маршруту S8 (4-5 минут) станет идеальным местом для ведения собственного бизнеса. Если вы ищете место для оказания услуг или строительства производственных помещений, складов или хранения, приглашаем связаться с нами.

Объект имеет земельную и ипотечную регистрацию.

ЦЕНА: 250 000,00 злотых

Менеджер предложения
Щимон Лещук
+48 508 288 927

_____
В качестве агентства недвижимости у нас есть действующая страховая ответственность. Тесное сотрудничество с нашим кредитным брокером ESEL Finance Щимон Лещук обеспечивает быструю, всеобъемлющую и бесплатную помощь в получении подходящего финансирования (включая денежный займ, ипотечный кредит, бизнес-кредит).

Технические характеристики:
Площадь: 21500,0 м²

Продавец: Щимон Лещук

Контакт: +48 508 288 927

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-pokrzywna-k-rawy-mazowieckiej-ID4n4YO