На продажу предлагается уникальный промышленный участок площадью 19 685 м², идеально подходящий для инвесторов, ищущих выгодное местоположение в живописной местности. Расположенный прямо на провинциальной дороге № 278, в живописной деревне Боядла, этот объект обеспечивает отличные транспортные связи и широкие возможности для развития. Участок с номером 1228/9 полностью соответствует местному плану застройки и предназначен для промышленной деятельности и обслуживания. Согласно решению, на его территории могут реализовываться различные проекты, в том числе:

• Деление участка для трансформаторных станций,
• Строительство до 70% площади участка, превышающего 8000 м²,
• Поддержание минимальной площади biologически активной зоны — 20%,
• Здания высотой до 12 м от самой низкой до самой высокой части, и до 15 м до конька крыши,
• Крыши с наклоном от 5 до 35 градусов, с возможностью установки плоских крыш,
• Строительство за границами застройки, включая охранные пункты, весы, санитарные шлюзы,
• Максимальная площадь застройки — 25 м, высота до 5 м от самой низкой до самой высокой части,
• Снос существующих сооружений, таких как складское здание, для адаптации территории под нужды инвестора.

На участке доступны коммуникации: электроснабжение — существующая трансформаторная подстанция, водоснабжение — прямо на участке, также близкий доступ к канализации через соседний очистной завод. Участок равнинный, лесистый и без ограждения, что облегчает быстрые строительные работы. В настоящее время на территории расположено здание склада, которое можно снести, а вся площадь классифицирована как офисно-городская, незастроенная или находящаяся в стадии застройки. Расположение объекта гарантирует легкий доступ к основным транспортным магистралям и близлежащим магазинам и службам. Это отличное место для развития промышленной или логистической деятельности. Приглашаем связаться с ведущим агентом, Полиной Бадурой: Телефон: 533 343 111 Эл. почта: Объявление 160880227 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 19682.0 м²

Продавец: Полина Бадура

Контакт: 533 343 111

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-w-bojadlach-ID4wEZ2