На продажу сельскохозяйственный участок для инвесторов в секторе ОЗУ!
Предлагается комплекс из двух сельскохозяйственных участков общей площадью примерно 55,5 га (номера 534 и 536, район Длугие, муниципалитет Хоцвел), который имеет следующие преимущества:
- Полная документация: у нас есть экологическое решение и ВЗ (высоковольтное подключение) для солнечной электростанции, а также текущие условия подключения 2×8 МВт к сети (с учетом ограничений сети).
- Подготовленная земля: ровная, без конфликтов с охраняемыми зонами; доступ по районной дороге; близость к электросети SN/nn.
- Гибкое назначение:
- идеально для солнечной электростанции (проект с возможностью расширения до примерно 16 МВт после модернизации сети),
- для биогазовой установки (в регионе есть возможности для сбора биомассы).
- Объект также может использоваться для легкой сельскохозяйственной промышленности, логистики или складов.
- Долгосрочный доход: земля арендуется местным фермером, который может продолжать ведение сельского хозяйства и также частично покрывать расходы на содержание участка.
- Поддержка со стороны местных властей: муниципалитет рассматривает размещение ОЗУ как приоритет (пример — согласие на солнечную электростанцию) и оказывает помощь в оформлении документов. После реконструкции станции Хоцвел, произойдет полное увеличение пропускной способности.

Местные власти уже выдали решение о разрешении на строительство для солнечной электростанции на этих участках и условиях подключения 2×8 МВт к сети ENEA. Поэтому немедленно после модернизации сети возможно строительство солнечной электростанции с общей мощностью около 16 МВт.
Также земельные участки могут быть использованы для биогазовой установки, оснащенной окружающими полями для выращивания кукурузы или других энерго crops (злаков). Местные фермеры имеют manure (навоз). Вблизи планируется строительство биогазовой установки в Старжице. Это гарантирует доступ к потенциальной энергии и совместное использование сети. Другие источники ОЗУ (например, ветровые установки или системы хранения энергии) могут дополнить проект солнечных батарей.


Благодаря расположению вдоль районной дороги 1740Z (Хоцвел - Длугие - Добжаны) земля подходит также для легкой промышленности или логистики (склады, перерабатывающие центры).
Близость к линиям и станциям среднего напряжения создает благоприятные технические условия для подключения крупного энергетического объекта.
В нескольких километрах от Хоцвела расположены муниципальные водопровод и канализация, что позволяет подключить инженерные коммуникации.
Исследование условий в Хоцвеле показывает направления развития экономики, включая возобновляемую энергию, а территории за пределами промышленного развития обозначены как сельскохозяйственно-промышленные.

Enea Operator предоставила условия подключения для солнечной электростанции мощностью 2×8 МВт, однако их реализация приостановлена из-за перегрузки сети в районе Хоцвела.
В настоящее время реализуются мероприятия по модернизации сети — подписан контракт на комплексную реконструкцию станции 110/15 кВ в Хоцвел, которая включает реконструкцию станции и расширение линий СН.
Работы завершатся примерно через 18 месяцев, то есть к середине 2026–2027 годов.
По завершении работ пропускная способность сети значительно увеличится, и ограничения будут сняты.
Добро пожаловать!





Контакт по вопросам кредита: 508 709 808
-
Home & House - специалисты по мечтам.
- Гарантируем безопасность сделки
- Поможем подобрать самый выгодный кредит
- Юридическая поддержка через сотрудничество с лучшими нотариальными и юридическими бюро
- Подберем самую выгодную страховку на объект недвижимости

Данное предложение предоставлено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 550 000,0 м²

Продавец: Йоанна Дэньелл

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ziemia-rolna-dla-inwestorow-oze-ID4vjUP