Агропромышленный участок с широкими возможностями застройки в муниципалитете Скэрбимерж, воеводство Опольское.

Предлагаем к продаже участок площадью 5,66 гектаров, расположенный в Звановице, прямо у провинциальных дорог № 460 и 462 с удобным доступом к автомагистрали.

Согласно Градостроительному плану, участок обозначен символом R1 (застройка поселений), что открывает широкие инвестиционные перспективы.

Основное назначение участка — сельскохозяйственное производство (участок в настоящее время обрабатывается), а его вспомогательное — строительство фермерских зданий и сооружений, тесно связанных со сельским хозяйством. Градостроительный план позволяет построить:

• жилые здания (максимум 2 надземных этажа, высота до 10 м),
  
• нежилищные здания (максимум 2 надземных этажа, высота до 12 м),
  
• объекты технической инфраструктуры,
  
• объекты сельскохозяйственного производства (высота до 30 м).

Оставшиеся положения плана включают:

• максимальное соотношение застройки: 50%,
  
• минимальное отношение биологически активной площади: 50%,
  
• требуемый тип кровли: плоская или скатная (угол наклона до 45 градусов).

Расположение участка чрезвычайно привлекательно: он расположен между провинциальной дорогой и берегом регламентированного канала Одра, управляемого Вроцлавским речным транспортом. В окрестностях преобладает сельскохозяйственная деятельность, но также присутствуют зоны отдыха и спортивные сооружения, а также жилые дома.
Кроме того, участок находится в зоне Специальной экономической зоны Влцлабых, что обеспечивает более низкие налоги для инвесторов. Все необходимые коммуникации, такие как водопровод, канализация и электроэнергия, обеспечены станцией гидроэлектроцентрали Копанье.
Дополнительным преимуществом является удобное расположение — всего около 30 км до Ополе и около 40 км до Вроцлава.

Потенциал этого участка ждет инвестора. Позвоните сейчас и узнайте, почему это идеальное место для вашего вложения.

Ссылка на объект ниже
s://youtu.be/2ECUy1Jpres

Диана Галашка тел 603974106

"Владелец объявления вместе с элементами — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающие структуры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим разрешенное использование, определенное положениями Закона от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журналы Законодательства 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающих структур запрещено и может стать основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающих структур в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журналы Законодательства 2003, № 153, ст. 1503, с изменениями). Эта реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер."

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 56600,0 м²

Продавец: Диана Галашка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-inwestycyjna-w-gminie-skarbimierz-ID4xSvA