Участок для масштабной застройки, привлекательное расположение.

Местоположение/Район:

Участок находится в Страшине, в тихом районе, рядом с частным жилым фондом. За участком расположена лесная зона, а неподалеку — пешеходные зоны вдоль реки. Расстояние от собственности примерно 1,4 км до центра, где расположена коммерческая и сервисная инфраструктура. Около 1 км от участка находится начальная школа с спортивными сооружениями.

Участок/Форма:

Участок ровный, неправильной формы, приблизительные размеры: 64 м x 210 м x 45 м x 92 м x 140 м, подъезд через муниципальную дорогу. В земельном кадастре — RVI, PsIV. Текущий генплан — символ MJE, то есть зоны для многоэтажной частной застройки.

Условия застройки:

1. Установлена основная функция — многоэтажная частная застройка для зон с символом MJE.

2. Минимальная площадь участка для застройки, как указано в пункте 1, на лесных массивах — 5 000 м², на сельскохозяйственных землях — 2 500 м², с допускаемой погрешностью 10%.

3. Зонирование как в пункте 1 допускает строительство односемейных, жилых или фермерских домов.

4. Внутреннее деление на меньшие участки не может быть основанием для реализации дополнительных жилых зданий.

5. В пределах зон, указанных в пункте 1, дополнительное развитие ограничено местной торговлей и гастрономическими объектами, разрешенными только на северной стороне, прилегающей к имению Modre в Страшине, а также односемейными домами на участках площадью 1500–2000 м².

6. Разрешено строительство парных жилых домов в размерах, установленных в пунктах 2 и 5, с возведением зданий на общей границе.

7. Минимум 70% площади участка отводится под зеленые насаждения и зоны отдыха.

8. Для каждого участка установлено как минимум одно наружное парковочное место.

Коммунальные услуги:

Участок не освоен. Электричество — отсутствует, газ — отсутствует, канализация — отсутствует, водопровод — отсутствует.

Ближайшая зона:

Пружиц Гданьский — 10 км

Гданьск — 15 км

Начальная школа — 15 минут пешком, примерно 1 км

Приглашаю на презентацию

Каролина Лесневска

Лицензия № 13314

Гарантируем вам:

Помощь на всех этапах продажи недвижимости.

Подготовка безопасного договора купли-продажи.

Контроль лицензированным посредником.

Гарантия сделок — каждая транзакция застрахована в страховой компании PZU.

Помощь в подготовке Энергетического сертификата.

Офис недвижимости Zaleski

Алея Грунвальдская 99/101

80-244 Гданьск Вроцлавский

Вышеприведенная информация не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом, статья 66 KC, предназначена только для информационных и рекламных целей, и содержащаяся в ней информация может быть изменена.

Характеристики:
Площадь: 11492.0 м²

Продавец: Каролина Лесневская

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-starszyn-atrakcyjna-lokalizacja-ID4sg8W