Покупатель не оплачивает комиссию, комиссия агентства полностью покрывается продавцом!

Предложение находится в управлении: Гражина Куппер, тел. 531-222-726

Мы предлагаем на продажу привлекательный земельный участок площадью 2192 м², расположенный на ул. Саседзка в гданьском районе Матария, менее чем в 300 м от остановки PKM Матария.

Частная цена (с НДС 23%). Цена включает долю во внутренней дороге

Участок обозначен регистрационным номером 208/7, участок 25

Форма: многоугольник

Участок прилегает к асфальтированной муниципальной дороге

Инженнерные сети: газопровод, электроснабжение, водопровод, ливневая канализация – все коммуникации рядом с участком

Территория покрыта Местным планом пространственного развития: nº проекта: 2614, кадастровая карта: 07-M/U/31: зона жилой и коммерческой застройки, включая массовую жилую застройку (частные дома с до 4 квартирами и одно- или двухквартирные таунхаусы) и/или коммерческую застройку (Решение LIX/1475/23 городского совета Гданьска от 9 февраля 2023 года)

Исключенные функции как нежелательные:

1) заправочные станции

2) мастерские по кузовному и малярным работам

3) сервисные станции для грузовиков и автобусов;

4) коммерческие объекты площадью свыше 2000 м²

5) наземные многоуровневые сооружения, такие как гаражи или крупные склады

6) оптовые торговые точки

7) больницы, дома престарелых и социального обслуживания

8) здания и помещения, связанные с постоянным или временным пребыванием детей и молодежи, такие как школы, детские садики, учреждения ухода для детей до 3 лет, интернаты, приюты и др.

9) гаражные боксы

Правила формирования застройки и землепользования:

- плотность застройки - максимум 0.8, включая надземные этажи максимум 0.4

- отношение площади застройки к площади участка – максимум 30%

- минимальный процент биологически активной зоны - 50% площади участка

- высота здания – максимум 8 м, с максимальной отметкой самой высокой точки на полном объеме здания не выше 144 м над уровнем моря.

- другие размеры и параметры застройки – любые

- формы застройки – отдельно стоящие и близнецы

- форма кровли: крутая, симметричная, с минимальным углом наклона 40 градусов

- минимальное расстояние между зданиями: 8 м.

Отличное расположение: район с огромным потенциалом, хорошо связанный благодаря близости станции PKM и аэропорту Леха Валенсы в Рембихове. В окрестностях — крупные жилые комплексы и развитая инфраструктура: школы, детские сады, рестораны, торговый центр, магазины, рынки, клиники, а также автобусные остановки. РЕКОМЕНДУЮ! В ТЕЧЕНИЕ! ИЗПОЛЬЗОВАНИЯ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ — все наши сделки застрахованы! Мы поможем вам оформить кредит для покупки, ремонта недвижимости — выбор из более чем 25 банков.

Контактное лицо: Гражина Куппер, тел. 531-222-726

Характеристики:
Площадь: 2192.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Гражина Куппер

Контакт: 531-222-726

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-usl-mieszk-2192m2-mpzp-pkm-gd-matarnia-ID4sCQ2