ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ОРНОНТОВИЦЕ - 1 712 м² | ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

Продается привлекательный участок площадью 1 712 м², состоящий из участков № 2138/33 и 2135/33, расположенных в Орнонтовице на улице Звицества – в непосредственной близости от зеленых зон и спортивного модуля «Орлик», что делает его отличным местом для коммерческих, сервисных или рекреационных видов деятельности!

РАЗМЕЩЕНИЕ:

Тихий и зеленый район - леса, поля, малоэтажные здания.
Непосредственная близость к общественно доступному спортивному комплексу «Орлик» — отлично подходит для размещения офисов, гастрономии, рекреационных центров, детских садов и услуг для семей и молодежи.

Площадь: 1 712 м².

Размеры:
Ширина примерно 21 м, длины сторон около 99 м и 78 м.
Незастроенный участок, без ограждения.

ДОСТУП:

Со стороны улицы Окрежна, через участки № 2137/33 и 2134/33.
Через муниципальные участки (№ 2131/33 и 2226/33), подана заявка на установление сервитута (в процессе рассмотрения).

НАЗНАЧЕНИЕ В МЕСТНОМ ПЛАНЕ РАЗВИТИЯ:

1UU - зоны обслуживания (большая часть участка):
• Розничная торговля (розница и опт)
• Гастрономия
• Офисы, медицинские и косметические услуги
• Отели и жилые помещения
Также допускается жилое строительство

3МН - зоны для индивидуального жилого строительства (небольшая часть участка).

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ (по МПЗП):
✔ Минимум 20% биологически активной области (зеленых насаждений, кустарников).
✔ 1 парковочное место на каждое 50 м² полезной площади.
❌ Запрет на размещение промышленных, временных и крупномасштабных торговых объектов.

Услуги:
Водоснабжение, канализация, электроснабжение и газ доступны на территории дороги.

ЦЕНА:
Участок: 340 000 злотых
Полная доля во въездной дороге: (1/2×133 м²), дополнительно к оплате: 6 650 злотых.

Ищете место с потенциалом для бизнеса? Этот участок — превосходный выбор!

Близость к «Орлику» и спокойная зеленая зона делают это место отличным для офисов, фитнес-клубов, образовательных учреждений, гастрономии или жилого и сервисного развития.

Свяжитесь по телефону 695 732 942, чтобы узнать дополнительные детали — подобные возможности быстро исчезают с рынка!

Также есть возможность приобрести соседний участок № 2159/33 площадью 1 093 м², предназначенный для жилого строительства.

Характеристики:
Площадь: 1712.0 м²

Продавец: Ивона Чодира

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-usługowa-w-ornontowicach-1-712-m-ID4x02e