Это отличное место для размещения торговых, сервисных или гастрономических объектов.

Обслуживающий участок расположен:
- среди жилых зданий одно- и многоэтажных жилых комплексов,
- всего в 150 метрах от озера Трезьецко и живописного парка Щецинек,
- в 3 километрах от центра города,
- в быстро развивающемся районе города.

Вода, канализация и электроснабжение находятся непосредственно на границе участка.

Доступ к участку осуществляется прямо с асфальтированной окружной дороги. Разрешение на въезд получено.

Улица характеризуется высоким пешеходным и автотранспортным движением.

Площадь участка незастроенная и ровная.

Проведено геологическое исследование грунта, заключены соглашения с польской водной ассоциацией по отводу дождевых вод.

Правовая форма - собственность - земельный и ипотечный реестр без каких-либо обременений.

В местном генплане участок обозначен как территория для развития сферы услуг (8.U).
Максимальная высота здания - до 9 м.
Геометрия крыши - крутая, направление конька необязательно.
Площадь застройки относительно площади участка – до 25%.
Доля насыщенной биологической активности - 35%.

В непосредственной близости на плане участка предназначены для многоэтажной, одноэтажной жилой застройки и сферы услуг.

Преимущества этого места ценят не только местные жители, но и туристы, которым нравятся зеленые зоны, общественный пляж, остановка пассажирских судов и многочисленные велосипедные дорожки.

Вблизи находятся школы, дом престарелых и легкоатлетический стадион, где проводятся различные соревнования.

Это быстро развивающаяся часть города, здесь строятся новые многоэтажные дома, и все больше зон вблизи предназначены под жилую застройку.

Рядом с предлагаемым участком начато крупное инвестирование — строительство Областного спортивного центра, который будет включать полноценное футбольное поле и жилые здания.

В этой части города отсутствуют коммерческие объекты; жители вынуждены ездить за несколько километров до ближайшего рынка. Поэтому коммерческо-сервисное сооружение — это отличное и необходимое решение!

Мы уверены, что расположение и количество инвестиционных возможностей обеспечивает надежность инвестиций в такую собственность.


На участок выдано разрешение на строительство двухэтажного здания с эксплуатационной площадью 687 м².
Владелец предоставляет проект строительства бесплатно.

Это уникальное предложение доступно только в нашем офисе.
Поэтому я с удовольствием приглашаю вас ознакомиться с этим объектом.
Покупая через наш офис, вы не платите комиссию.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь в вашем распоряжении:
506 109 860

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся в ней данные предоставлены исключительно для информационных целей и могут изменяться. Рекомендуем провести личное подтверждение. Обратившись в наш офис, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных.


Хотите поговорить с нами о выгодном предложении?
Или, возможно, вам нужна помощь в продаже вашей недвижимости?
Мы с радостью поможем вам и постараемся ответить на все ваши вопросы.
Звоните, мы поговорим.
Также приглашаем вас в наш офис по адресу: Щецинек, ул. Кардинала С. Вышынский, 3/4а (на лестнице).
До скорой встречи.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 2571.0 м²

Продавец:Пшымыслав Майхжак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-wsrod-zabudowy-mieszkaniowej-ID4kNdZ