Земельный участок коммерческого и жилого назначения

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ!!!

На продажу выставлен земельный участок площадью 2 099 м². Цена продажи — 295 000 злотых. Цель использования участка — инвестиции, с функцией обслуживающего здания. Участок покрыт планом пространственного развития. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге / мощению. Инженерные коммуникации: электросеть — на дороге, водопровод — на дороге, канализация — на дороге, газ — на дороге. Основное использование земли: сельскохозяйственное поле. Дополнительное использование: поле. Участок не огорожен, рельеф равнинный.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится в пригородной зоне и расположен на главной улице. Интенсивность движения высокая. Вблизи расположены продуктовый магазин, торговый центр, парк, лес, детский сад, начальная школа и гимназия. Общественный транспорт — автобус.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Описание объекта недвижимости:

Очень привлекательная инвестиционная площадка для продажи!!!
Земельный участок 2099 м² в городе Вшова, покрытый планом MPZP с обозначением 2U, со всеми коммуникациями поблизости.

Участок: коммерческое и сервисное назначение
Очень хорошо расположен прямо на национальной дороге номер 305 в сторону Вольштыня.

Ближайшие крупные города: 15 км до въезда на трассу S5, ведущую во Вроцлав, около 100 км до Познани, около 75 км до Лежно, 25 км до Глогава, 25 км до Горы, 15 км до Славы. Вблизи жилые массивы, торговые центры, школы.

Что касается детальных параметров и нормативов формирования застройки и использования земли на территории, обозначенной символом 2U, с учетом § 6:

1) устанавливается:

a) расположение здания согласно обозначенным линиям застройки на плановом чертеже,
b) зона биологически активной территории участка не менее 30%,
c) зона застройки участка не более 60%,
d) высота здания не более 9,0 м,
e) плотность застройки не менее 0,3 и не более 2,1,
f) плоские кровли,
g) площадь новых участков застройки, исключая участки для размещения технической инфраструктуры, путей и подъездов, не менее 900 м²,
h) ширина фасада участка не менее 16,0 м
i) расположение границ новых участков относительно полосы дороги под прямым углом с допуском +/- 10%,
j) доступ к прилегающим публичным дорогам или улицам через внутренние дороги,
k) обеспечение парковочных мест на территории не менее 5 на 100 м² обслуживаемой площади, включая 1 место для автомобилей с парковочной картой;

2) запрещается размещение следующих объектов:

a) коммерческих объектов площадью свыше 2000 м²,
b) отдельно стоящих гаражей;

3) допускаются следующие размещения:

a) подземные гаражи,
b) пункты перегрузки
c) один жилой дом на строительном участке.

План MPZP города Вшова — западная часть, Решение № XVI/165/16 Совета города Вшова от 31 марта 2016 года.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и просмотра объекта.

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.
Исключительное соглашение, только в нашем офисе.

***ЛИЦЕНЗИРОВАННОЕ НЕДВИЖИМОСТНОЕ АГЕНТСТВО С 15-ЛЕТНИМ ОПЫТОМ НА РЫНКЕ***
***Члены PFRN и WSPON***

Предложение исключительно в нашем офисе, приглашаем на презентацию.

Мы предоставляем комплексное обслуживание наших клиентов, бесплатно помогаем оформить все формальности, связанные с получением ипотечного займа, страхованием недвижимости, автострахованием, а также презентацией страхования жизни. Ответственный — наш специалист по страхованию, менеджер Эдита Рогалка, тел. 660 507 888.
В целях безопасности клиента требуется предварительный визит в офис для подписания документов, связанных с презентацией объекта недвижимости.
Приглашаем вас в наш офис, г. Лежно, ул. Славянская 55.

Содержание этого объявления носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Для личной проверки рекомендуется обратиться лично. Передача персональных данных осуществляется с согласия клиента в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Дозволение ЦУПН № 1133, пункт 883/. Клиент имеет право на доступ к своим данным и их обновление.

Контакт для предложений: телефон 606804282.
Объявление проводится под руководством агента с лицензией № 19709

Ваш Центр недвижимости — ваш партнер в сфере недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 2099.0 м²

Дополнительные особенности:
Цена договорная: да

Продавец: Йоланта Станкявич

Контакт: 606804282