На продажу коммерческий/промышленный участок, 1705 м², Становице (гмина Олав)

Предлагается очень хорошо сформированный промышленно-коммерческий участок №494/813 площадью 1705 м², расположенный прямо рядом с главной дорогой, соединяющей Вроцлав и Олав в промышленном районе.

Коммуникации:
Непосредственно рядом с участком проходят водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение и телекоммуникационные сети.

Расположение:
Участок находится в промышленной части Становице, в непосредственной близости к компаниям и производственным предприятиям. Это делает его идеальным для бизнеса — склады, производство, логистика.

Главные преимущества местоположения:
Удобный.access — близость к основным дорогам и автомагистралям
Промышленное окружение — идеально для компаний, ищущих развивающуюся локацию
Хорошая инфраструктура — доступ к ресурсам и пространство для развития

Планировочные особенности:
Для зон, обозначенных на плане символами 1П,У,УК - 6П,У,УК, установлены следующие обозначения:
1) Основное назначение: зоны производства, складские и сервисные здания, зоны размещения коммерческих объектов площадью свыше 2000 м²
2) Вспомогательное назначение: озеленение, объекты для обслуживания дорожного движения, включая АЗС, техническая инфраструктура, инфраструктура дорог.
Для упомянутых зон установлены показатели застройки и правила оформления застройки, в соответствии с главой 6:
1) Интенсивность застройки: 0.05 - 1.50
2) Максимальное соотношение застройки: 0.70
3) Минимальная закладка: 10 %
4) Кровля: плоская; допускаются криволинейные или пространственные покрытия больших зданий и сооружений.
5) Угол наклона кровли: от 0° до 45°
6) Максимальная высота зданий: 30 м
7) Максимальная высота промышленных зданий и оборудования: 60 м
8) Строительные линии — согласно плану, расположены на расстоянии от дорог от 3 м до 166 м (для новых построек на участках 3П,У,УК и 6П,У,УК, от края дороги национальной дороги №94 на расстоянии 25-27 м).
На границах зон высажается изоляционная зелень, подчиняясь условиям, изложенным в § 7.

Технические характеристики:
Площадь: 1705.0 м²

Продавец: Хюберт Кантарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-przemyslowa-1705-m2-stanowice-ID4xnmX