На продажу предлагается земельный участок, расположенный в Кострзине, район Глинка Дуцownа.

Площадь участка: 29 997 м².

Цена: 43,34 злотых/м².
Выданы следующие строительные условия для части участка под строительство офисного здания и гаражного комплекса с инженерными системами, вспомогательной инфраструктурой и техническими устройствами:

- максимальная площадь застройки 740,0 м² – не более 15,62% площади участка;
- площадка под офисное здание не может превышать 200,0 м²;
- площадь гаражного комплекса не может превышать 540,0 м²;
- максимум два этажа над землей для офисного здания;
- один этаж над землей для гаражного комплекса;
- максимальная высота 9,0 м для офисного здания; максимальная высота 6,0 м для гаражного комплекса;
- плоская кровля с уклоном до 12º.

Муниципалитет планирует расширить дорогу до 15 метров.

Коммуникации (в дороге): электроэнергия, водопровод. Выданы гарантии по коммунальным службам.

Участок в форме буквы «Л» с прямым подъездом к муниципальной дороге.

На участке проходят нефтепровод и линия напряжением 220 кВ.

Классификация земли: 2 га относятся к классу RIIIb, и 1 га — к классу RIVa.

В близлежащих зонах расположены поля, сервисные предприятия и жилые и сервисные здания в Кострзине.

На участке отсутствует генплан развития. Ведутся процедуры оформления условий для застройки.

В «Изучении условий и направлений пространственного развития муниципалитета Кострзин», утвержденном решением муниципального совета № XXIV/208/2020 от 10 сентября 2020 года, зоны обозначены как P/U — зоны для производственно-складского или сервисного развития и R — как сельскохозяйственные земли.

В муниципалитете Кострзин отсутствует программа муниципальной реновации, не установлена Специальная зона реновации и не приняты местные планы по развитию.

Этот участок не покрыт упрощенным планом лесоуправления или решением рыцарьства Познана, как указано в статье 19, параграф 3 Лесного закона.
Местонахождение:

Участок расположен в Глинка Дуцownа, в 2 км от центра Кострзина и в 23 км от Познана, с хорошим съездом с национальной дороги №92. Быстрый и удобный доступ к центру. Очень близко к транспортному узлу с автомагистралью S5, что обеспечивает альтернативный маршрут до столицы Великопольши за 20 минут.

В Кострзине есть полноценная социальная и коммерческая инфраструктура, включая: продуктовые магазины, специализированные магазины, сервисные салоны, пекарни, почтовые отделения, начальные школы, детские сады, тренажерный зал, медицинскую клинику и вокзалы PKP (2,3 км), с прямым доступом до Познана за 24 минуты.


С искренним удовольствием приглашаю вас связаться со мной. Я доступен для общения с понедельника по воскресенье с 9:00 до 21:00.

С наилучшими пожеланиями и до скорой встречи.


*
Группа посредников Grunt to Nieruchomosci создана из страсти к недвижимости и нашей потребности в постоянном контакте с людьми, поэтому мы доступны 7 дней в неделю с 9:00 до 21:00.
Если мы не ответим сразу, мы обязательно перезвоним.

*** Большинство наших клиентов приходит по рекомендации, поэтому будем признательны, если порекомендуете нас своим друзьям и знакомым ***

Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотрах объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, определенным в статье 66 и последующих положениях Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 29997.0 м²

Продавец: Анита Костюшко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-kostrzynie-z-wydanymi-wz-przy-wezle-s5-ID4xgGX