Продается участок площадью 7 аров, расположенный во II линии застройки в Негошовице, коммуна Забжешув - всего в 13,5 км и 18 минут до Галереи Броновица / Круглого движения Офицеров Катыни, а всего в 9 км и 13 минут до обхода Кракова!

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- практичное расположение с удобным доступом к Кракову,
- близость к железнодорожной станции PKP (около 1,3 км, примерно 18 минут пешком) и съезду на обход Забжешува, строительство которого началось в августе 2023 года,
- благоприятные размеры участка,
- расположен во II линии застройки от муниципальной асфальтированной дороги,
- расположение близко к школе с дошкольным отделением (1,6 км),

УЧАСТОК:
- площадь 7a,
- II линия застройки,
- возможность приобретения соседнего участка 7a, расположенного в III линии застройки, общая площадь 14a,

Доступ: муниципальная асфальтированная дорога с уличным освещением и внутренним (доля в дороге),
Размеры: примерно 24 м х примерно 28 м.

Целевое назначение в местном плане пространственного развития:
- M1U – участки для индивидуального жилья и обслуживания,
- разрабатывается новый план пространственного развития для Негошовицы – проект presented in 2023 and 2024.

ИНЖЕНЕРНЫЕ НАСОСЫ:
- электроснабжение – опора на участке продавца,
- газ – на соседнем участке,
- водоснабжение – на соседних участках примерно в 100 м, разрабатывается проект по прокладке водопровода через участок,
- канализация – колодец на участке напротив асфальтированной дороги,
- волоконно-оптическая связь - на опоре,
[Возможность и место подключения к сети определяются соответствующим поставщиком.]

ТРАНСПОРТ: - железнодорожная станция PKP/SKM в Рудове – 1,3 км (примерно 18 минут пешком и 3 минуты на автомобиле),
- линия MPK 238 – 1,3 км (около 18 минут пешком),

РАЙОН, ИНФРАСТРУКТУРА
- Начальная школа в Рудове с дошкольным отделением – 1,6 км,
- Частный детский сад в Рудове – 1,6 км,
- продуктовые магазины около 1,3 км – 1,7 км,
- спортивный клуб KS Niegoszowianka – 1,3 км

Негошовицы — это старинная дворянская деревня с усадьбой начала XIX века, первые упоминания датируются 1373 годом, по которой проходит железнодорожная линия из Кракова в Кжешовице и далее в Катовице - модернизированные в последние годы (пути, станции также оснащены звукоизоляционными экранами). Строится обход Забжешува, который стартует на границе Негошовицы и Рудовы.

Для тех, кто ценит активное отдыхание, соседние города предлагают отличные возможности для выбора маршрутов велосипедных прогулок и пешеходных троп (в сторону Клещова, Млынков – ландшафтный парк Тенцын и Краковские долины – Долины: Бедковска, Шклярска, Кобылянска и Болеховицкая).


Связь: 515-120-344


Примечание: Это описание предложения основано на инспекции объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Описание предложения, размещенное на сайте, основано на инспекции объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 700,0 м²

Продавец: Мацей Трелля

Контакт: 515-120-344

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-niegoszowicach-7a-ii-linia-zabudowy-ID4v0gg