Недвижимость Lewandowicz предлагает к продаже участок, расположенный в зоне, покрытой местным зонированием в Нове Бискупице, площадью 1333 м². Расположение: кадастровый район 0009 Нове Бискупице, номер участка: 51/8. Использование земли: жилое индивидуальное строительство (символ 12MN1). Положения местного плана: 1. границы зон, линии, за которыми не допускается строительство, и принцип формирования застройки – согласно графическому обозначению на плане и положениям, содержащимся в §2, сек. 4, п. 1, 2. использование земли – зоны для индивидуальной жилой застройки при новом строительстве; 3. обязательство использовать конструкцию с высокими крышами с двускатной, многоскатной или кокильной формой и основными уклонами скатов от 25° до 45°, покрытые керамической, цементной или металлической кровлей, и использовать темные оттенки в цветах кровли, исключительно коричневый или красный; 4. обязательство использовать главный ригельный карниз как указано графически на плане – при его наличии; 5. обязательство использовать пастельные цвета или цвета, непосредственно соответствующие существующей застройке, в цветовом решении новых зданий; 6. обязательство адаптировать форму застройки и способ управления отдельными участками к культурному и природному ландшафту деревни и формам охраны природы, исключая использование архитектурных акцентов, не присутствующих в местной застройке; 7. обязательство ограничить общую площадь застройки относительно площади отдельных участков до 25%; 8. обязательство обеспечить биоактивную зону не менее 40% площади отдельных участков; 9. обязательство предусмотреть как минимум два парковочных места на каждом участке; 10. обязательство располагать отдельно стоящие хозяйственные здания или гаражи в глубине участков; 11. высота жилых зданий: a) до двух надземных этажей, включая мансарду, b) до 10,5 м – измеряемых до самой высокой конструктивной части здания; 12. разрешение на снос, реконструкцию и расширение существующих зданий с возможностью их дополнения; 13. разрешение на освещение мансард с окнами и выступами с возможностью использовать уклоны, отличающиеся от указанных в пункте 4, буква а); 14. разрешение на размещение ненавязчивых встроенных сервисных служб в размерах, указанных в отдельных положениях, включая организованный детский сад; 15. разрешение на размещение одноэтажных хозяйственных зданий и гаражей в рекомендованной форме, встроенных или пристроенных к жилому зданию, или отдельно стоящих, при условии использования конструкции с высокой крышей, выбранной из двухскатной, многоскатной или кокильной формы, уклонов, покрытия и цветов этого покрытия – согласно положениям, содержащимся в пункте 4, буква а) и цветовому решению фасада, указанному в пункте 4, буква в); 16. разрешение на использование солнечных коллекторов и окон на скатах кровли; 17. возможности размещения рекламных средств и знаков площадью до 0,5 м² на зданиях, заборах и информационных досках; 18. запрет размещения более одного отдельно стоящего жилого дома на одном участке, включая переоборудование хозяйственных зданий и гаражей под жилые цели; 19. запрет на повышение уровня первого этажа зданий более чем на 0,5 м над уровнем земли, что также распространяется на цокольные здания; 20. запрет на использование металла, ПВХ-панелей, кровельного материала из кровельного тена и асбеста в отделке крыш и фасадов зданий; 21. запрет на размещение альтернативных источников электроэнергии в виде ветряных турбин; 22. использование только ажурных ограждений отдельных участков высотой до 1,8 м над уровнем земли и до 1,5 м со стороны общественных пространств, с запретом использования заборов из сборных, бетонных и железобетонных элементов. Обслуживание территории с точки зрения коммуникаций и инфраструктуры: Транспорт – объекты с доступом к подъездной дороге – асфальтированный проезд DW137 (номер участка 68). Инфраструктура (коммунальные услуги): – электроэнергия (на дороге); – вода (на дороге). Описание использования: пахотные земли: РВИ – 0.1333 га. Форма формирования земли: равнинная. ~~ исключительное соглашение ~~ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОТРИЦАНИЕ Содержание рекламы, распространенное в средствах массовой информации, направленных на широкую публику или отдельных лиц, не должно рассматриваться, в случае сомнений, как коммерческое предложение в смысле Гражданского кодекса, а как приглашение к заключению договора. Вся информация, содержащаяся в содержании рекламы, носит информационный характер и может быть обновлена. Содержание рекламы, используемые в ней графические элементы (тексты, фотографии и т.д.), размещенные в Интернете, являются собственностью Nieruchomosci Lewandowicz Sp. z o.o. со штаб-квартирой в Щубице, ул. Сенкевича 5. Они защищены законом в соответствии с положениями Закона 4 февраля 1994 г. об авторском праве и смежных правах (обнародованный текст Dz.U. 2022 poz. 2509). Без согласия автора запрещается дублирование содержания, его копирование, перепечатка, хранение и обработка любыми электронными средствами, в полном или частичном виде, а также дальнейшее распространение графических элементов (содержание рекламы и использованная в коммерческом предложении фотодокументация).

Технические характеристики:
Площадь: 1333,0 м²

Продавец: Nieruchomosci Lewandowicz Sp. z o.o.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-nowych-biskupicach-1333-m2-ID4xJU0#map