Продается строительный участок № 61/1 в деревне Плочично, в гмине Калиска, в районе Старогард.
Участок прямоугольной формы и покрыт местным планом развития: МН - индивидуальное жилищное строительство:
- площадь застройки: до 250 м²,
- допустимая высота зданий: от уровня земли, в пределах границ проектируемого здания до вершины кровли не более 9 м, уровень фундамента первого этажа — до 0,50 м от уровня земли.
Высота отдельно стоящих гаражей — максимум 6,0 м.
Архитектура адаптирована к архитектуре жилого здания,
- тип застройки: двухэтажное строительство с мансарденным этажом, допускается подвал.
Уклон кровли: от 35 º до 45 º, конек, основной дом с фронтоном, покрытие крышой из черепицы или аналогичных материалов. Допускаются окошки в кровле и мансардные окна.
Допускается строительство крылец и террас.
Разрешено строительство встроенного или отдельностоящего гаража.
Цвет зданий — натуральные оттенки, гармонирующие с окружающим ландшафтом.
- Линия застройки: не более 20 м от границы county road, 6 м и 5 м от границ внутренних дорог, согласно плану, 12 м от границы леса, 7,5 м от оси линий электропередач SN.
Ветвление линий электроснабжения, после их прокладывания, допустимая линия застройки — 1,5 м от оси кабельных линий.
- Границы и методы управления зонами или объектами под охраной:
a) Область находится в заповедной природной зоне Тухольских лесов,
b) Область подпадает под положения Решения № 1161/XLVII/10 Поморского воеводства от 28 апреля 2010 года,
c) Условия, вытекающие из решения, не ограничивают возможности управления зоной,
d) Область расположена в зоне Natura 2000 PLB 220009 Тухольские леса.

Габариты участка: ширина около 40 м, глубина около 34 м.
Три стороны участка граничат с лесом.
Доступ по грунтовой муниципальной дороге.
Муніципальная вода — по границе участка на дороге № 61/7.
Линия электроснабжения — на границе участка.

Плочично — живописная деревня на границе Коцивье и Кашубии, окруженная озерами и лесами.
Озеро Вигонен примерно в 3 км
Озеро Казубское примерно в 3 км.
Покупатель не платит комиссию.

Костяжерина — около 28 км
Старогард Гданьский — около 27 км
Гданьск — около 70 км

Искренне приглашаю вас на презентацию.

Ответственный посредник по выполнению брокерского договора — Магдалена Делёрю, номер лицензии 25532 Польская федерация рынка недвижимости.

Объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные предоставлены только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 1487,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Магдалена Делёрю

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-sasiedztwie-lasu-blisko-jeziora-ID4tsDz#map