У нас в продаже привлекательная недвижимость, расположенная в деревне Подбожалеславец в районе Вержушув, вдоль районной дороги Вилюн-Опатов. Объект продажи состоит из четырех участков земли общей площадью 3947 м². Форма каждого участка правильная, рельеф ровный. Дом построен из кирпича, без подвала, с мансардой после ремонта для частичной адаптации. Общая полезная площадь дома составляет 152,12 м². Кроме того, во дворе расположены конюшня с сараем площадью 132 м² и гараж площадью 20 м². Значительным преимуществом являются собственные фотогальванические панели мощностью 6,91 кВт, что снижает эксплуатационные расходы. Общая площадь включает:
Цокольный этаж:
- Тамбур площадью 3,29 м²
- Кухня площадью 16,43 м²
- Коридор площадью 4,47 м²
- Кладовая площадью 3,88 м²
- Ванная комната площадью 5,54 м²
- Гостиная площадью 15,51 м²
- Спальня площадью 9,83 м²
- Вторая спальня площадью 17,40 м²
- Коридор площадью 6,67 м²
- Котельная площадью 6,67 м²
Мансарда:
- комната площадью 14,02 м²
- комната площадью 175,53 м²
- холл площадью 12,19 м²
- Ванная комнатая площадью 2,74 м²
- Кухня площадью 17,68 м²
- Кладовая площадью 4,49 м².
Дом построен из кирпича в 1950 году, покрыт новой трапециевидной кровлей из металлочерепицы. Внутренний интерьер выполнен в светлых теплых тонах, со штукатуркой на стенах, панелями, паркетом и терракотой на полу.
Окна ПВХ белого цвета с двойным остеклением. Отопление — тепловой насос мощностью 15 кВт (2020 г.) от известной польской компании Kołton с управлением через приложение. Вода и канализация подключены к муниципальной сети.
Объект оснащен системой видеонаблюдения. Внешние двери — деревянные, внутренние — деревянные. Планировка дома позволяет создать два независимых помещения с отдельными входами. Идеально подходит для инвестиций, например, для аренды. Дом продаётся вместе с частью оборудования. Вся недвижимость расположена в живописной местности с собственным выходом к реке. В настоящее время часть усадьбы используется как дом для лошадей и овец, что позволяет вести аналогичный бизнес. Конюшня имеет четыре бокса для животных. Есть возможность приобрести еще 4 участка общей площадью 2.57 га за сумму 200 000 злотых (участки № 875/2, 553/1, 85/1, 401/1 в районе Больславице). Идеально подходит для летнего отдыха, окружена лесами и полями. Отличное место для прогулок по реке или посещения местных достопримечательностей — Башен Больславице. Весь участок огорожен, есть прямой подъезд с асфальтовой дороги, а также дополнительные съезды к земельным участкам с фермами по грунтовой дороге. Категории назначения земли в МПЗП — 8.4МЗ — жилые зоны. Класс оценки плодородия почвы: Br-RIVb, PsIV, ŁVI. До магазина, церкви и школы — всего 1.2 км. До Вилюна — 28 км, до Вержушува — 15 км, до Ополе — 79 км, до Вроцлава — 106 км. Приглашаем ознакомиться с этим интересным предложением. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ! Приглашаем на презентацию!!! и посмотреть видео: https://youtu.be/OjWr3JnPPUw. ВНИМАНИЕ! Мы бесплатно помогаем в получении кредита на покупку недвижимости. Ведущий агент: Карина Святловская. Хотите увидеть больше интересных объектов? Заходите на наш сайт: https://luksus.expert/. Вся предоставленная информация носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.