Объект продажи — земельный участок в городе Рава-Мазовецка на улице Нектарова.

▪️ Участок имеет номер 4/1
▪️ Площадь 13843 м² (1,3843 га)
▪️ Приблизительные размеры участка: 25 м (ширина) x 553 м (длина)
▪️ В настоящее время на участке расположены посадки (вишневый сад)
▪️ Участок огражден
▪️ Проезд по освещенной асфальтированной дороге (имеет выезд с двух сторон)
▪️ Доступные к подключению инженерные коммуникации: вода и электроснабжение
▪️ В непосредственной близости расположены новые односемейные дома и обслуживающие здания
▪️ Для объекта ведется земельно-кадастровая и ипотечная регистрация

▪️ Участок попадает под местный план пространственного развития, предназначенный для сельскохозяйственных и усадебных территорий:
- жилые здания до двух этажей, включая мансарду, максимальной высотой до 9,5 м,
- высота других зданий — один этаж, максимально до 9 м от уровня земли, указанного на карте, до самой высокой точки покрытия,
- застройка составляет до 50% от площади участка,
- доля биоактивных земель — не менее 30% площади застройки,
- правила деления участка: минимальный размер участка — 1000 м², минимальная ширина фасадной линии — 20 м.

▪️ Зона для застройки составляет около 2800 м² (примерно 110 м от дороги — строительная зона), остальная часть — сельскохозяйственные земли
▪️ Участок имеет почти прямой доступ к Национальной автомобильной дороге № 72 (Обход Рава-Мазовецка) и очень быстрый доступ к трассе S8
▪️ 65 км до Лодзи (один час езды)
▪️ 75 км до Варшавы (менее часа езды)
▪️ 25 км до Скьерневице
▪️ 30 км до Томашув-Мазовецки

_____
В качестве агентства недвижимости у нас есть действующая страховка ответственности. Тесное сотрудничество с нашей кредитной брокерской компанией ESEL Finance Szymon Leszczuk позволяет быстро, комплексно и бесплатно помогать в получении подходящего финансирования (включая потребительский кредит, ипотечный кредит, бизнес-кредит).

Приглашаем вас связаться с нами или организовать презентацию:
Szymon Leszczuk
+48 508 288 927

Технические характеристики:
Площадь: 13843,0 м²

Продавец: Szymon Leszczuk

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-rawie-mazowieckiej-ul-nektarowa-1-38-ha-ID4jxdu#map