ЗАБРОНИРОВАНО
Продается красивый земельный участок площадью 2726 м2, расположенный в Отовце на ул. Грунвальдской, в буферной зоне Мазовийского ландшафтного парка.
Строительные условия выданы для индивидуального жилого дома.
Тихое и спокойное окружение с минимальным движением, среди зеленых участков и вблизи леса делает это предложение привлекательным для строительства вашего собственного дома.

Параметры:
Участок имеет размеры макс. ширина approx. 37 м x 94 м
Текущие строительные условия предполагают:
- двускатную или многоскатную крышу с углом наклона 30-45 градусов
- макс. высота верхнего края фасада - 5.5 м
- ширина фасада - 12 м (толерантность 20%)
- площадь застройки 120 м2
- площадь, активная для биологии: мин. 80%
К участку ведет муниципальная твердая грунтовая дорога, где находятся подключения к водоснабжению, электричеству, газу и канализации.
Участок расположен в окружении индивидуальных жилых домов.

Расположение:
- номер участка: 3 участок 61
- участок находится всего в 2.5 км от трассы S17 и 4 км от вокзала Отовца PKP, откуда поезд до Варшавы занимает около 30 минут
- добираться до центра Варшавы на автомобиле занимает 40 минут (по S17)
- примерно в 7 км находится Природоведческий резерват Мшар Погоржелски - торфяной природный резерват

Ссылка: s://maps.app.goo.gl/hWz8Es28iK2pmKwm8

Сам Отовец - это динамично развивающийся город, отлично связанный с Варшавой (SKM, S17, S2, Wał Мидзешыньски). Дальнейшие инвестиции делают его все более привлекательным для жителей, а его уникальная архитектура в стиле Свидермаер на протяжении веков очаровывает.
Отовец находится в буферной зоне Мазовийского ландшафтного парка, а красивые природные окрестности способствуют проведению времени на улице. Любители физической активности найдут идеальные условия для бега, велоспорта, лыжных прогулок, зимнего купания, загорания или прогулок в этом районе.
Не отказываясь от возможностей большого города, мы получаем тишину, спокойствие и непосредственную близость к природе.

Правовой статус:
Имущество имеет регулируемый правовой статус, установленный земельный и ипотечный реестр, чистая ипотека.

Для получения более подробной информации и для организации презентации, пожалуйста, свяжитесь с
Юстиной Лис
Консультант по недвижимости
789 620 972

Не стесняйтесь обращаться ко мне на английском языке.

Это предложение от агентства недвижимости, которое обеспечивает безопасность сделки, комплексное обслуживание, помощь в получении финансирования. Мы помогаем с юридическими и геодезическими вопросами, оценкой недвижимости и подготовкой сертификата энергоэффективности (обязателен с 28.04.2023).
Как агентство недвижимости, мы взимаем плату в виде комиссии за предоставляемую брокерскую услугу.
Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса.

Спецификации:
Площадь: 2726.0 м²

Продавец: Юстина Лис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-otulinie-lasu-2726-m2-wz-cisza-ID4xC6d