В продаже земельный участок площадью 420 м² в Збрудзево на улице Шалвёва.

Данный участок находится под влиянием местного плана территориального развития:

В зонах, предназначенных для индивидуальной жилой застройки, обозначенных символами:
1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 20MN, 21MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, 28MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN и 33MN:
1) установлено:
a) расположение отдельно стоящих жилых зданий,
b) размещение не более одного жилого здания на каждом участке,
c) расположение гаражей, пристроенных к жилому зданию или встроенных в него, или возможность размещения отдельно стоящего гаража,
d) высота здания: - для жилых домов не более 4,5 м до eaves и не более 9 м до основной вершины крыши,
- для гаражей не более 3 м до eaves и не более 7 м до основной вершины крыши,
e) крыши с двумя или несколькими скатами с углом наклона от 30° до 45°,
f) использование керамической черепицы или аналогичного кровельного материала красного, коричневого, графитового или черного цвета,
g) отделка фасадов зданий только пастельных оттенков, в натуральном цвете керамического материала, или серого или белого цвета,
h) уровень пола не выше 0,8 м над уровнем земли,
i) площадь здания не более 30% площади участка,
j) интенсивность застройки от 0,15 до 0,6,
k) биологически активная зона не менее 40% площади участка,
l) площадь вновь выделяемого участка не менее 400 м²,
m) возможность деления участков, связанных с инженерной инфраструктурой, с площадью, необходимой для реализации инвестиций и для расширения соседних участков,
n) доступ к участкам с внутренних дорог, а при отсутствии доступа — с общественных дорог;
2) запрещается размещать гаражи из листового металла.

Коммунальные услуги: вода, электричество, канализация в главной магистрали — планируется строительство водоснабжения и канализации.

Территория исключительно тихая и спокойная, окружена жилыми домами. Вблизи — леса, зоны вдоль реки Варта.

Удобный подъезд к Познань (около 30 минут) и к Шрем (5 минут).

Цена 92 000 PLN, обсуждается!

Данное предложение не является публичной офертой в смысле положений Гражданского кодекса!

Технические характеристики:
Площадь: 420,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Филип Новакиовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-zbrudzewie-przy-ul-szalwiowej-ID4xn6s#map