Площадь объекта недвижимости не покрыта Генеральным планом территориального развития города Познань. Согласно записям о Исследовании условий и направлений пространственного развития города Познань, объект продажи расположен в зоне, обозначенной символом MW/U, предназначенной для многоквартирного жилого и сервисного строительства. Объект обладает инвестиционным потенциалом вблизи Международной выставки Познани. В предмет торгов — право бессрочной аренды участков общей площадью 5344 м² и право собственности на комплекс зданий, расположенных на земле: - Здание А — офисно-жилое с полезной площадью 1382,02 м² - Здание В — складо-административное с полезной площадью 2024,16 м² - Стальной ангар, являющийся неотъемлемой частью Здания А - Здание С — производственно-административное с полезной площадью 3752,55 м² - Здание D — офисно-социальное с полезной площадью 449,84 м² - Здание Е — складско-административное с полезной площадью 731,13 м² - Здание Е1 — с полезной площадью 108,29 м² - Здание F — с полезной площадью 304,7 м². Объект расположен в центре Познани между улицами Закходня и Глогиовска, недалеко от железнодорожного вокзала Познань Гловны и Международной выставки Познани. Улица Глогиовска — одна из важнейших улиц города, соединяющая южные районы с центром. Объект предназначен для офисных, сервисных и жилых целей. Объект включает в себя: - жилое здание площадью 1382,02 м² - складо-административное здание площадью 1971,01 м² - офисные здания площадью 3718,60 м² - офисное здание площадью 449,84 м² - офисное здание площадью 304,70 м² - складское помещение площадью 731,13 м² - складско-офисное здание площадью 108,29 м² Общая площадь зданий составляет 8665,59 м². Объект включает 5 участков общей площадью 5344 м². На территории расположено 3 офисных здания с высоким инвестиционным потенциалом. Внутренние комнаты площадью примерно 20-25 м² расположены в офисной планировке. Кроме того, здания оборудованы конференц-залами, открытыми пространствами и социальными комнатами. Объекты оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. Также на участке находится жилое здание, которое в настоящее время vacant и готово к адаптации по потребностям. Одним из преимуществ складских помещений являются очень высокие потолки — 5 м и большие пространства для развития — до 300 м². Другие комнаты варьируют по размеру от 20 до 50 м². На огороженной территории есть бетонная площадка для примерно 20 машиномест. В дополнение есть общественная парковка вдоль дороги. Текущие офисные площади могут использоваться для коммерческих и сервисных целей. Отличное расположение и планировка зданий также позволяют адаптировать их под гостиницу или многофункциональный комплекс. Рядом: - 50 м — остановки общественного транспорта (автобус, tram) - 100 м — железнодорожный вокзал Познань Гловны - 250 м — Международная выставка Познани - 1,5 км — торговый центр Старый Бровар - 2 км — Старый город и Ратуша Окрестности преимущественно состоят из сервисных и коммерческих зданий. Ближайшие жилые дома расположены примерно в 100 метрах на юго-запад от недвижимости. В районе много коммерческих и сервисных предприятий, а также гастрономических заведений. Условия продажи: Условием продажи является установление ограниченных имущественных прав доступа к телекоммуникационной инфраструктуре, расположенной на объекте, касающихся: - площади 930,53 м² в здании, на основании использования - площади 205,87 м² на земле, на основании сервитута - площади 73,14 м² на земле, на основании использования - площади 128,4 м² на крыше, на основании использования - площади 59,91 м² на фасаде, на основании использования Ответственный посредник по исполнению брокерского соглашения: Михал Джармега — посредник (лицензия № 6987) Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с статьей 66 части 1 Гражданского кодекса. Компания действует под руководством лицензированного посредника.

Технические характеристики:
Площадь: 5344.0 м²

Продавец: Михал Джармега — посредник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-z-bud-biurowymi-pod-inwestycje-deweloperska-ID43es7