Предлагаем к продаже необычный участок площадью 16 752 м², расположенный в живописной деревне Вежбово в Варминско-Мазурском воеводстве, в районе Мрагуво. Это место понравится любителям природы, здесь царит покой и простор – идеально подходит как для дачного хозяйства, агротуризма, так и для уютного места для жизни.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Вежбово находится вблизи 8 озер, что является одним из преимуществ этого района. В пределах нескольких километров расположены, среди прочего, озеро Чоз и озеро Сатупие Вельке. Собственное озеро Вежбовское, где работают уютный агротуризм и небольшие гостиницы. Это позволяет жителям наслаждаться красотами озер: купанием, рыбалкой и парусным спортом. Деревня находится в 7 км от Мрагуво. По территории проходит голубая велосипедная тропа, Большая петля Мрагуво.

УЧАСТОК
Участок с кадастровым номером 81/8 площадью 16 752 м² обладает разным рельефом, что придает ему уникальный характер и огромный потенциал для обустройства. Одна часть покрыта собственной природной лесастью, где можно собирать грибы, наблюдать за движением оленей среди деревьев и наслаждаться тенью и свежим воздухом в жаркую погоду.
На заднем плане участка расположена живописная canyon, которая не только добавляет очарование пейзажу, но и создает интересные возможности для развития – здесь можно устроить естественный сад, лесопарк, прогулочную тропу или смотровую площадку.
Постройка дома на холме обеспечит потрясающий вид на ближайшее озеро, делая это место особенно привлекательным – особенно для тех, кто мечтает жить рядом с водой, подальше от городской суеты, и одновременно всего в нескольких минутах езды от очаровательного Мрагуво (всего несколько минут на машине).
Потенциальное использование участка:

• создание хозяйственного двора или экологической фермы
• ведение агротуризма или глэмпинга
• строительство уютного круглогодичного или летнего дома
• организация с выпасами и маршрутами для езды на лошадях
• проведение мастер-классов, лесной терапии или досугового центра

Участок имеет подъезд к дороге, коммуникации расположены поблизости. Расположение гарантирует приватность и хорошую транспортную доступность к инфраструктуре района.
На данный момент участок не имеет условий застройки (WZ) и не входит в местный план территориального развития; однако по желанию покупателя продавец готов оказать помощь в получении WZ. Важно отметить, что получение условий застройки очень вероятно, так как владелец уже получил решение перед разделом участка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООБЩЕНИЯ
Электричество - по маршруту
Вода - по маршруту
Канализация - отсутствует (необходимость выкапывания септика или системы очистки дома)

Вежбово – отличное место для тех, кто ищет близости к природе, покоя и простого образа жизни. Если вам не мешает отдаленность от больших городов, это может стать отличным выбором.

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем на всем этапе покупки.

Помогаем оформить надежный кредит на покупку недвижимости.

Коммерческое предложение доступно исключительно в нашем офисе – TreeHouse Real Estate. Мы также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости – приглашаем к сотрудничеству!

Руководитель предложения:
Соня Радомска
тел. 664 721 291
эл. почта:

TreeHouse Real Estate – Эффективная продажа недвижимости
ул. Котанского 1, оф. 102, 10-166 Олштын

TreeHouse Real Estate – №1 в Варминско-Мазурском воеводстве по результатам конкуренции Otodom Leader 2022

Данное объявление не является офертой в понимании статьи 66, пункта 1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.
Владельцем объявления и его элементов является TreeHouse Real Estate и партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любом виде, превышающем допустимое использование, предусмотренное законодательством о авторском праве от 4 февраля 1994 года, без письменного согласия TreeHouse Real Estate или партнеров запрещено и может повлечь гражданско-правовую и уголовную ответственность.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 16752.0 м²

Продавец: Соня Радомска

Контакт: 664721291

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mozliwoscia-uzyskania-wzokolice-mragowa-ID4vBPl