На продажу предлагается строительный участок на 4-й линии застройки от главной улицы поселка, покрытой МПЗП. Над передней частью участка проходят линии высокого напряжения, поэтому традиционная жилая инвестиция потребует получения согласия Enea на отклонение от правил, ограничивающих застройку внутри энергетической линии. Электроснабжение есть на заасфальтированной муниципальной дороге рядом с участком. Водоснабжение и канализация находятся в проектной стадии. Газ имеется на улице Дębова. Для жилых односемейных участков, обозначенных на плане символами 7MN, 8MN, 14MN, 15MN, 20MN, 21MN, 23MN, устанавливаются следующие правила формирования застройки и показатели землепользования: 1) расположение жилых одноэтажных зданий с разрешением на только одно жилое здание на участок; 2) разрешение на расположение встроенных или пристроенных к жилому зданию гаражей с учетом пункта 3; 3) максимальная площадь встроенного гаража к жилому зданию - 50 м²; 4) индекс застройки от 0,10 до 0,25, рассчитываемый как отношение общей площади построек к площади участка; 5) минимальная доля биологически активной земли относительно площади участка - 55%; 6) геометрия скатов кровли: а) жилых зданий - от 20° до 35°, б) гаражей - до 35°; 7) максимальная высота: а) жилых зданий - 9,0 м, б) гаражей - 5,0 м; 8) число этажей: а) жилых зданий - максимум 2 надземных этажа, включая мансарду, б) гаражей - 1 надземный этаж; 9) запрет на наличие подземных этажей; 10) цвет покрытия скатной кровли: кирпично-красный, коричневый и графитовый; 11) цвет фасада: белый, песочный, оттенки бежевого, серого, коричневого, а также используемые материалы; 12) материалы фасада: натуральный камень, штукатурка, деревянная и керамическая облицовка; 13) запрет на строительство металлических гаражей. Ответственный посредник по оформлению брокерского договора: Михал Дзиармага - Посредник (лицензия №: 6987). Представленное ценовое предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст. 66 п.1 Гражданского кодекса. Компания работает под руководством лицензированного посредника.

Характеристики:
Площадь: 1211,0 м²

Продавец: Михал Дзиармага - Посредник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-pod-linia-wysokiego-napiecia-ID4vnhV