Предлагаемый вами объект актуален и проверен с точки зрения юридических формальностей.

На продажу огороженный участок с нотариальным доступом к озеру Радуньске (400 м).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Боручино — деревня в Польше, расположенная в Поморском воеводстве, в Картузском повяте, в гмине Стежица, в Кашубии, в Кашубском озёрном крае, в районе Кашубского ландшафтного парка, вблизи водного пути "Колько Радуньске" и недалеко от озёр Радуньске Верхнее, Нижнее и Борутское.


НЕДВИЖИМОСТЬ:
- рекреационно-обслуживаемый участок площадью 1055 м²,
- доступ к участку через укреплённую грунтовую дорогу (при покупке участка также приобретается доля в дороге, ведущей к участку),
- огорожен панельным забором, с деревянной входной дверью,
- на участке есть вода, бак для септика, который будет закопан на участке (входит в стоимость), электроснабжение,
- участок имеет утвержденный местный план пространственного развития, принятый гминой Стежица.

МПЗП:
Зоны для индивидуального рекреационного строительства:
Основная функция: Индивидуальное рекреационное развитие,
Дополнительная функция: услуги, торговля, общественное питание;

- максимальная высота жилых зданий, считающаяся от уровня земли у входа в здание до самой высокой точки конька — максимум 9,0 м;
- максимальная высота вспомогательных зданий — максимум 6,0 м;
- возможны подваловые помещения;
- максимальный уровень этажа: 0,60 м;
- количество этажей для всех зданий: максимум 2 надземных этажа, включая жилую мансарду;
- цвет фасада должен соответствовать историческим условиям: допускается использовать керамический кирпич, дерево или штукатурку тёплых пастельных оттенков или отражающие цвет кирпича или дерева;
- типы кровель: скатные кровли с симметричным уклоном крыши;
- угол наклона крыш:
* 40° - 45° на карнизах до 0,8 м;
* 20° - 25° на карнизах от 0,8 м до 1,5 м;
- тип кровельного покрытия: один и тот же тип кровельного покрытия для всего объекта.
* для рекреационного развития: использование керамической черепицы или подобных материалов в оттенках, близких к коричневому, графитному или красному;
* для вспомогательного развития: возможна использование других кровельных материалов в цветах, близких к коричневому, графитному, серому или красному;
- площадь застройки: максимум 20%;
- линий застройки, не превышающих границы на расстоянии 6,0 м от линий границ муниципальных и внутренних дорог;
- линий застройки, не превышающих границы на расстоянии 12,0 м от края леса.

При покупке участка мы получаем нотариальный сервитут на доступ к озеру Радуньске на участке 81/107, где имеется пляж, пирс, аренда гидроциклов / каяков и зона для барбекю.

Участок идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Множество лесов и близость трёх озёр обеспечат вам расслабление после трудовой недели.
Особое преимущество — нотариальный доступ к озеру Радуньске, который всего в 400 м от участка!


Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным местом!
Позвоните!

Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Или, может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Характеристики:
Площадь: 1055,0 м²

Продавец: Дарьюш Бучек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-notarialnym-dostepem-do-jezior-ID4km6q#map