Участок с окончательным разрешением на строительство многоквартирного жилого дома - 40 квартир!

Рады представить вам предложение о продаже земельного участка площадью 3566 м², расположенного в городе Рудава, муниципалитет Забжежов.

Земельный участок ровный, не освоенный, имеет доступ к общественной дороге. Форма участка напоминает прямоугольник.

В Плане территориального развития муниципалитета Забжежов инвестиционная зона площадью 3082 м² обозначена символом "MW" - зоны для многоквартирного жилого строительства, предназначенная для многоэтажных жилых комплексов с учетом объектов инфраструктуры и зеленых насаждений. Части участка обозначены как "KZ", предназначенные для районной дороги.

На участке присутствуют следующие инфраструктурные элементы:

- сеть низкого напряжения,

- газовая сеть,

- водопровод и пожарный гидрант,

- канализация,

- ливневая канализация.

Несомненно, его преимуществом является окончательное решение по разрешению на строительство многоквартирного дома с внутренними коммуникациями: электроснабжением, водопроводом, канализацией, газоснабжением, централизованным отоплением, а также внешними коммуникациями: водопроводом, электроснабжением, канализацией, ливневой и дренажной системой, а также укрепление подпорной стеной, обеспечение электросетей и внутренней системы коммуникаций.

Ниже приводится краткая информация о площади, высоте и количестве этажей;

• Площадь застройки 804,37 м²
• Общая площадь 2413,11 м²
• Объем 7809,47 м²
• Ширина здания 14,48 м
• Длина здания 59,00 м
• Высота здания 11,96 м (низкое здание "N")
• Чистая площадь 2176,05 м²
• Жилая полезная площадь 1930,34 м²

Проектируемый дом полностью предназначен для многоквартирного жилья. Это низкое здание с тремя жилыми этажами (без подвалов). Коммерческие помещения в планах не предусмотрены.

Здание разделено на три лестничных клетки. В каждой из них запланировано по 4-5 квартир на этаж. В общем в здании запроектировано 40 квартир с возможностью объединения соседних квартир. В проект включены 4 студии площадью 26,6 – 29,1 м², 18 однокомнатных квартир площадью 35,5 – 44,6 м², 16 двухкомнатных квартир площадью 48,9 – 58,5 м² и 2 трехкомнатные квартиры площадью 84,5 – 101,2 м².

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Город Рудава, где расположен участок, находится на Краковско-Честоховском возвышенности в бассейне Кжежовицких озёр, между Олькушским плато и хребтом Тенчин. Отсюда начинаются туристические маршруты (Маршрут юрских крепостей), позволяющие исследовать очень привлекательные туристические и рекреационные долины Кракова и Ландшафтный парк Тенчин.

Город обладает развитой инфраструктурой: магазины, ресторан, почта, церковь, детский сад, начальная школа, клиника, аптека, заправка, спортивное поле, теннисный клуб, а также остановка PKP, что обеспечивает дополнительный маршрут до города. Удобная связь с Краковом и автомагистралью A4, рядом находится остановка MPK.

Мы предоставляем бесплатную помощь в получении банковского кредита для покупки этого участка в сотрудничестве с компанией Expander.

Контактное лицо: Марек тел. 502 526 524

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРОЧТЕНИЕ: Текст этого объявления подготовлен на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, он может обновляться и не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 3566,0 м²

Продавец: MAREK SKOTNICZNY BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI PROFIT+

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-pozwoleniem-na-budowe-40-mieszkan-ID4xFwa