На продажу предлагается участок площадью 24 сотки с разрешением на строительство, отдельно стоящим гаражом (стоимость около 150 тысяч злотых) и залитым фундаментом для дома (стоимость около 70 тысяч злотых).

Разрешение на строительство одноэтажного дома с жилой площадью 111,36 м² и отдельным гаражом на две машино-места.

Дом с жилым чердаком, выполненный в каркасной технологии. Проект предусматривает четкое разделение на дневную и ночную зоны. На первом этаже расположены открытая кухня, столовая с большими окнами и гостиная с камином. Функциональную планировку первого этажа дополняют ванная, прачечная и котельная. На чердаке расположены три комфортабельные спальни и семейная ванная комната. Важной особенностью проекта дома является мезонин над гостиной, который подчеркивает характер интерьера. Преимуществом проекта является терраса под деревянной перголой, на которой предусмотрен уличный камин.

Первый этаж - 71,7 м²:
- тамбур - 3,86 м²,
- коридор - 3,32 м²,
- гостиная + столовая - 40,09 м²,
- кухня - 7,76 м²,
- ванная - 4,77 м²,
- кладовая - 4,43 м²,
- котельная - 5,96 м²,

Чердак - 40,31 м²:
- коридор - 8,76 м²
- комната 1 - 9,43 м² (13,53 м²),
- комната 2 - 8,45 м² (12,23 м²),
- комната 3 - 7,81 м² (11,59 м²),
- ванная - 5,86 м².

Местоположение:
Участок расположен в деревне Тропие в непосредственной близости от лесов с видом на долину Дунаец, в районе с множеством туристических достопримечательностей:
- Озеро Чхов,
- Замок Тропштиц,
- Купальная зона Хорвация в Юркове,
- Пляж у озера Розновски,
- Замок Мельштыц,
- Мост Яна Стаха.

Коммуникации:
- электричество, вода, газ, септик (в городском проекте канализация).

Освоение земли:
На участке построен гараж (стоимость около 150 тысяч злотых), залит фундамент для дома (стоимость около 70 тысяч злотых), открыт строительный журнал. После покупки участка можно продолжить инвестицию.

Объект идеально подходит для ведения туристического бизнеса (краткосрочная аренда), а также для отдыха или постоянного проживания. Неоспоримым преимуществом являются разрешение на строительство и уже выполненные инвестиции, что сокращает сроки начала строительства как минимум на год.

Есть возможность приобрести древесину для строительства дома — 47 кубометров подготовленной и высушенной древесины по цене 80 тысяч злотых. За такую цену владельцы купили древесину около 2 лет назад.

Приглашаю к просмотру объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 2400,0 м²

Продавец: Мацей Кубацки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zpozwoleniem-na-budowe-ID4vJSC