Исполнитель судебных приставов

в районном суде города Згежь

Михал Дураньский

ул. Анджея Струга 23, офис 1, 95-100 Згежь

тел. 42 716 10 39

Подпись: Gkm 5/23

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОВТОРНОМ АУКЦИОНЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ПУТЁМ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА

Исполнитель судебных приставов района Згежь, Михал Дураньский, Юридическая фирма № II в Згежи, объявляет общественности, что по делу Ckm 5/23 начнется электронный аукцион в соответствии со статьей 985* § 4 Гражданского процессуального кодекса Польши от 17 ноября 1964 года (далее — ГПК)

повторный электронный аукцион

следующей недвижимости:

- недвижимость, расположенная по адресу Вышиньского, 95-03 Згежь, для которой Районный суд в Згежи (адрес: ул. Соколовская 6/., Згежь, 95-100 Згежь) ведет земельное и ипотечное реестровое дело номер LD1G/000XXXX/2.

Описание недвижимости:

Объект - это застроенный участок № 285/3 площадью 0.0674 га. Участок отличается высокой территориальной компактностью и формой, близкой к прямоугольнику, с размерами примерно 37 м и 18 м. Участок не имеет доступа к общественной дороге. На участке возведено строение на стадии строительства, стены которого расположены на границах соседних участков: 36, 284/2, 285/5. Фрагменты участка за пределами зоны застройки (ЮВ и ЮЗ) покрыты дикой растительностью, строительным мусором и заброшенным строительным оборудованием.

Здание проектируется как четырехэтажное с жилой мансардой. Первый этаж полностью предназначен для коммерческих и сервисных функций. Входы в помещения осуществляются с ул. Кардинала Вышиньского и ул. Южной. Здание спроектировано с двумя лестницами, одна из которых доступна с обеих сторон. Первый этаж — коммерческие и сервисные зоны, здание имеет частичный подвал, в котором запланированы вспомогательные помещения, а также бильярдная комната в подвале.

На остальных верхних этажах предусмотрены жилые помещения. Проектировочные решения квартир позволяют применять различные функциональные варианты. Возможность применения таких решений на стадии проектирования исключает изменения по мере реализации и делает продаваемые жилые модули более привлекательными.

Технические параметры здания: площадь здания — 484,68 м², полезная площадь — 1703,28 м², объем — 7200 м³, общая площадь по структуре: подвали — 212,95 м², первый этаж — 384,02 м², второй этаж — 388,92 м², третий этаж — 388,29 м², четвертый этаж — 388,92 м². Работы по строительству были остановлены до завершения инвестиционного этапа в декабре 2010 года — по данным Инспектора по строительному надзору, соответствующая запись была сделана в журнале строительства на тот момент.

Состояние инвестиционного прогресса: здание завершено до стадии «открытая оболочка», без кровли и кровельного покрытия (к этому состоянию оно может быть определено как временное покрытие). Это означает, что он представляет собой незавершенную открытую оболочку.

Оценочная стоимость недвижимости составляет 3 241 050,00 злотых (три миллиона двести сорок один тысяч пятьдесят злотых) — это рыночная стоимость, увеличенная на 23% НДС в размере 606 050,00 злотых.

Стартовая цена равна двум третям оценочной стоимости и составляет 2 160 700,00 злотых. Продажа осуществляется с учетом НДС по ставке 23%. Вышеприведенная сумма — это брутто-стоимость.

За две недели до аукциона вышеуказанная недвижимость может быть осмотрена в будние дни с 10:00 до 14:00. Протокол описания и оценки доступен в информационной системе.

Участник аукциона должен внести залог в размере одной десятой оценочной стоимости, то есть 324 105,00 злотых. Залог должен быть перечислен на банковский счет судебных исполнителей 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 не позднее двух рабочих дней до начала аукциона.

Аукцион состоится в режиме продажи недвижимости посредством электронного аукциона и начнется 18.09.2025 в 11:00 и завершится 25.09.2025 в 11:00.

В соответствии со статьей 966* § 3 ГПК, если за 5 минут до запланированного окончания аукциона поступит ставка, срок продлевается на 5 минут. Если в дополнительное время будут сделаны новые ставки, окончание аукциона продлевается еще на 5 минут каждый раз, пока ставки не перестанут поступать. Продажа осуществляется через электронный аукцион. Участие в аукционе требует создания учетной записи в информационной системе электронных торгов, доступной по адресу // , и присоединения к аукциону за два рабочих дня до его начала. Участник вкладывает залог не позднее, чем за два рабочих дня до начала аукциона, а при участии в аукционе через доверенного представителя необходимо представить его полномочия. Участие одного участника — достаточное условие проведения аукциона. Согласно статье 936* § 2 ГПК, участие в аукционе возможно только после создания индивидуальной учетной записи в информационной системе.

Права третьих лиц не мешают аукциону и присуждению покупателю без ограничений, если эти лица не предъявляют до начала аукциона доказательств подачи иска о снятии имущества с принудительного взыскания и получении судебного постановления о приостановлении этого взыскания. Право пользования, сервитуты и права пожизненного пользования, не указанные в земельно-ипотечном реестре и не подтвержденные документом, а также не заявленные за три дня до аукциона, не будут учитываться при дальнейшем исполнении и истекут после окончательного решения о присуждении собственности.

Согласно статье 976 ГПК, участвовать в аукционе не могут: должник, судебный исполнитель и их супруги, дети, родители, братья и сестры, а также лица, присутствующие на аукционе в официальных целях; участники, не выполнившие условия предыдущего аукциона; лица, получающие право на недвижимость только с разрешения госорганов, и не предъявившие его. Согласно статье 18 Закона о налоге на товары и услуги (Джурнал Законов № 54, пункт 535), судебные исполнители, осуществляющие исполнительные действия в рамках гражданского процесса, являются плательщиками налога на оказание услуг и поставку товаров, принадлежащих должнику или находящихся у него незаконно. Согласно статье 106 c пункт 2 Закона о налоге на товары и услуги, счета-фактуры за поставку указанных в статье 18 товаров, по которым у должника есть налоговое обязательство, выставляются от имени и за счет судебных исполнителей, осуществляющих исполнительные действия согласно ГПК.

Характеристики:
Площадь: 674.0 м²

Продавец: Ева Кисель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-rozpoczeta-budowa-licytacja-ID4rUUW