Новая сниженная цена - 179 000 злотых!

УЧАСТОК С НАЧАТЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ЛЕСА У ОЗЕРА ВЕРЖХОВО

Земельный участок № 655/25 площадью 807 м², расположенный в Вержхово, в коммуне Щецинек, примерно в 20 км от Щецинека, возле живописного озера Вержхово, граничит с востока с лесным массивом.

На участке начато строительство двухэтажного одноэтажного жилого дома (второй этаж — мансарда) общей площадью около 92,5 м², включающего: тамбур, комнату с мини-кухней, две спальни, ванную комнату, коридор и холл — площадь 50,7 м², а мансарда — площадь 41,76 м².

Озеро Вержхово занимает площадь около 731 га, длину около 5,2 км, ширину около 2,2 км и максимальную глубину до 26 метров, из него вытекает река Гвда.

В комплект с участком (входит в стоимость) входит доля в праве доступа к озеру и доля во внутренней дороге. В 400 м от участка находится общественный пляж.

Участок расположен примерно в 2 км от национальной дороги № 11 (маршрут Щецинек - Косцалін).

Участок расположен в массиве участков по грунтовой дороге (доступ с национальной дороги № 11 по асфальтированной дороге около 700 м, далее по булыжной и грунтовой дороге приблизительно 1,2 км).

Территория комплекса находится в рамках зоны охраняемого ландшафта и Natura 2000 — «Озёра Щецинека».

Идеальное место для жизни и отдыха.

В текущем плане пространственного развития коммуны Щецинек участок обозначен символом MNU - зона для индивидуальной жилой застройки, несущих услуг с максимальной интенсивностью застройки 0,75.

Установлены следующие правила застройки и формирования участка:

- индивидуальная жилое строительство за исключением таунхаусов и односторонних жилых зданий с необходимой инфраструктурой и застройкой,

- услуги, не нарушающие окружающую среду, с необходимой инфраструктурой и застройкой, с запретом на торговую деятельность площадью свыше 300 м².

На участках с символом MNU установлены следующие числовые параметры условий, правил и стандартов формирования застройки, застройки и деления на участки:

- максимальная высота здания — 12 м,

- максимальное количество надземных этажей — 2 (по третьему этажу разрешается, если он расположен в крутой крыше с уклоном более 30 градусов),

- минимально допустимая биологически активная площадь на один участок — 30% площади участка,

- минимальная площадь участка — 800 м²,

- максимальная застроенная площадь на участке — 50%.

Примерные размеры участка: примерно 28 м x 28 м.

В земельном реестре участок обозначен как: сельскохозяйственные земли RV.

Покупатель без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия реализации инженерной инфраструктуры согласовываются с отраслевыми учреждениями.

Настоятельно рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости.

_
Покупайте у нас:
– 0% комиссия,
– профессиональное обслуживание,
– поддержка в переговорах,
– помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 92,5 м²
Спальни: 2
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Хюберт Кувава

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-rozpoczeta-budowa-blisko-jeziora-ID4qcWd#map