Эксклюзивно в Atlantis Real Estate

Доступны участки различных размеров (977 м², 1050 м², 1222 м²)

УЧАСТОК
Представленный участок - 0,1050 га - 1050 м², ровный, квадратной формы, без кустарников и деревьев.
Ширина фасада составляет 32 м, длина – 32 м. Окружён жилыми одноэтажными домами и пустыми участками.
На участке существуют текущие условия застройки (жилая застройка, а также внутренняя и внешняя инженерная инфраструктура) и разрешение на создание подъезда с главной дороги (улица Вейска), которая в настоящее время ремонтируется (асфальт и прокладка всех коммуникаций).

Определения относительно условий и требований к формированию пространственного порядка:
1) граница застройки - на расстоянии 6,0 м, согласно графическому приложению к решению;
2) доля застроенной площади:
минимум 10%, максимум 27%;
3) интенсивность застройки:
минимум 0,1,
максимум 0,31;
4) надземная интенсивность застройки: максимум 0,31;
5) ширина фасада:
- минимум 7,0 м,
максимум 18,0 м;
6) высота здания:
минимум 5,0 м,
максимум 8,5 м;
7) угол наклона и расположение основных скатов кровли:
тип крыши: двускатная или многоскатная с симметричными скатами,
угол наклона: 15° -40°,
направление главного гребня - перпендикулярно или параллельно;
8) доля биологически активной поверхности: минимум 80%;
9) при реализации инвестиционного проекта необходимо учитывать расположение сетей и технической инфраструктуры
на рассматриваемом участке и в его окрестностях;
10) при проектировании инвестиции необходимо соблюдать применимые положения Закона от 7 июля 1994 г. о градостроительной деятельности (Дневник законов 2024, п. 725, с изменениями) и нормативы Министерства инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их размещение (Дневник законов 2022, п. 1225, с изменениями).

Инженерные коммуникации
На улице Вейска (112 м) расположены электросеть, водопровод, газ, муниципальная канализация и телекоммуникации.

ЛОКАЦИЯ
Солец-Куявски — город на левом берегу реки Висла.
Вблизи расположен магазин Żabka и лес, который является отличным местом для прогулок и отдыха после тяжелого дня.

Не стесняйтесь обращаться ко мне
Я с радостью помогу оформить ипотеку для покупки недвижимости и подготовить документы, связанные с получением условий застройки или подключения к коммуникациям.
Даниэль 535-828-888

Характеристики:
Площадь: 1050,0 м²

Продавец: Даниэль Грохоцки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-i-dojazdem-asfaltowym-ID4w4xf