Эксклюзивно от Atlantis Real Estate

УЧАСТОК
Земельный участок общей площадью 0,977 га — 977 м², ровный, прямоугольной формы, без кустарников и деревьев.
Ширина по фасаду — 31 м, длина — 28 м. Окружён жилыми домами и свободными участками.
Участок имеет действующие условия застройки (индивидуальное строительство с внутренней и внешней инженерной инфраструктурой) и разрешение на создание подъездной дороги с главной дороги (улица Вейская), которая сейчас находится в стадии реконструкции (асфальтирование и подключение всех коммуникаций).

Определения по условиям и требованиям к формированию пространственного порядка:
1) Линия застройки — на расстоянии 6,0 м, согласно графическому приложению к решению;
2) Доля застроенной площади:
минимум 10%, максимум 27%;
3) Плотность застройки:
минимум 0.1,
максимум 0.31;
4) Нагорная плотность застройки: максимум 0.31;
5) Ширина фронтона:
- минимум 7,0 м,
максимум 18,0 м;
6) Высота здания:
минимум 5,0 м,
максимум 8,5 м;
7) Угол наклона и расположение основных скатов кровли:
тип крыши: двускатная или многоскатная с симметричными скатами,
угол наклона ската: 15° - 40°,
направление главного гребня — перпендикулярно или параллельно;
8) Доля биологически активной поверхности: минимум 80%;
9) при реализации инвестиционного проекта необходимо учитывать расположение сетей и устройств инженерных коммуникаций
на участке и в егоблизости;
10) при проектировании инвестиционного проекта следует соблюдать применимые положения Закона от 7 июля 1994 года о строительстве (Джурнал Законов 2024, пункт 725, с изменениями) и нормативы Министерства инфраструктуры от 12 апреля 2002 года, касающиеся технических условий, которыми должны соответствовать здания и их расположение (Джурнал Законов 2022, пункт 1225, с изменениями).

КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ
Коммуникации такие как электроэнергия, вода, газ, муниципальное sewage и телекоммуникации расположены на улице Вейской (112 м).

Расположение
Солец-Куявский - город, расположенный на левом берегу реки Висла.
Рядом находится магазин Żabka и лес, что идеально подходит для прогулок и отдыха после тяжелого дня.

Свяжитесь со мной
Я с радостью помогу вам оформить ипотеку для покупки недвижимости и подготовить документацию, связанную с получением условий застройки или подключения.
Даниэль 535-828-888

Характеристики:
Площадь: 977,0 м²

Продавец: Даниэль Гроховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-i-dojazdem-asfaltowym-ID4w4w6